《造價(jià)案例例題》課件

《造價(jià)案例例題》PPT課件目錄contents引言造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)案例分析一：簡(jiǎn)單建筑工程造價(jià)計(jì)算案例分析二：復(fù)雜建筑工程造價(jià)計(jì)算案例分析三：市政工程造價(jià)計(jì)算案例分析四：園林景觀工程造價(jià)計(jì)算案例分析五：室內(nèi)裝飾工程造價(jià)計(jì)算CHAPTER引言01介紹《造價(jià)案例例題》PPT課件的背景和起源，說明其在工程造價(jià)領(lǐng)域的重要性和應(yīng)用價(jià)值。課程背景闡述該P(yáng)PT課件的性質(zhì)，是作為一門課程、培訓(xùn)教材還是參考資料，以及其適用人群和用途。課程性質(zhì)課程介紹

課程目標(biāo)掌握造價(jià)案例分析方法通過學(xué)習(xí)本PPT課件，使學(xué)生掌握如何對(duì)工程造價(jià)案例進(jìn)行分析、評(píng)估和決策的方法和技巧。提高實(shí)際操作能力通過案例的解析和實(shí)踐操作，提高學(xué)生的實(shí)際操作能力和解決實(shí)際問題的能力。培養(yǎng)綜合素質(zhì)通過本課程的學(xué)習(xí)，培養(yǎng)學(xué)生的綜合素質(zhì)，包括分析問題、解決問題、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等方面的能力。CHAPTER造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)02指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。造價(jià)定義造價(jià)組成造價(jià)控制造價(jià)由多個(gè)部分組成，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)對(duì)造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，確保實(shí)際發(fā)生費(fèi)用不超預(yù)算。030201造價(jià)基本概念造價(jià)構(gòu)成要素指參與項(xiàng)目建設(shè)的所有人員的工資和福利費(fèi)用。指項(xiàng)目建設(shè)所需的原材料、輔助材料、構(gòu)配件和周轉(zhuǎn)材料等費(fèi)用。指使用施工機(jī)械所發(fā)生的費(fèi)用，包括折舊費(fèi)、修理費(fèi)、租賃費(fèi)等。包括施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電、用氣等費(fèi)用，以及措施費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)其他直接費(fèi)定額計(jì)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)法實(shí)際成本法概預(yù)算法造價(jià)計(jì)算方法01020304根據(jù)國(guó)家或地方頒布的定額標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件計(jì)算造價(jià)。根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和投標(biāo)人的綜合單價(jià)計(jì)算造價(jià)。根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算造價(jià)，適用于已完成項(xiàng)目的造價(jià)審計(jì)。根據(jù)設(shè)計(jì)文件和概預(yù)算定額計(jì)算造價(jià)，適用于項(xiàng)目建議書和可行性研究階段。CHAPTER案例分析一：簡(jiǎn)單建筑工程造價(jià)計(jì)算03項(xiàng)目名稱：某小學(xué)教學(xué)樓項(xiàng)目地點(diǎn)：某市郊區(qū)建筑面積：2000平方米工程內(nèi)容：土建、給排水、電氣等01020304工程概況根據(jù)當(dāng)?shù)毓べY標(biāo)準(zhǔn)和工程量計(jì)算，總計(jì)100萬元。人工費(fèi)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和用量統(tǒng)計(jì)，總計(jì)700萬元。材料費(fèi)根據(jù)租賃和自購(gòu)設(shè)備費(fèi)用計(jì)算，總計(jì)50萬元。機(jī)械費(fèi)包括管理費(fèi)、稅費(fèi)等，總計(jì)150萬元。間接費(fèi)用造價(jià)計(jì)算過程1231000萬元總造價(jià)材料費(fèi)占比最大，為70%；人工費(fèi)占比20%；機(jī)械費(fèi)和間接費(fèi)用占比分別為5%和15%。造價(jià)分析材料成本控制是降低工程造價(jià)的關(guān)鍵，同時(shí)合理安排人工和機(jī)械也是必要的。結(jié)論計(jì)算結(jié)果及分析CHAPTER案例分析二：復(fù)雜建筑工程造價(jià)計(jì)算04建設(shè)規(guī)模：建筑面積為5萬平方米的住宅小區(qū)建設(shè)內(nèi)容：住宅樓、配套設(shè)施及室外工程建設(shè)地點(diǎn)：某市郊區(qū)投資估算：總投資約為1億元人民幣工程概況根據(jù)工程量清單，計(jì)算出建筑工程的費(fèi)用，包括土方、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修等各階段的費(fèi)用。建筑工程費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算出安裝工程的費(fèi)用，包括水、電、暖、通風(fēng)等各專業(yè)的費(fèi)用。安裝工程費(fèi)用包括工程管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、質(zhì)監(jiān)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。其他費(fèi)用根據(jù)工程實(shí)際情況，預(yù)留一定的預(yù)備費(fèi)以應(yīng)對(duì)可能的工程變更和不可預(yù)見費(fèi)用。預(yù)備費(fèi)造價(jià)計(jì)算過程總造價(jià)根據(jù)上述計(jì)算過程，得出該工程的總造價(jià)為8000萬元人民幣。分析通過對(duì)工程概況和造價(jià)計(jì)算過程的了解，可以發(fā)現(xiàn)該工程的造價(jià)控制較為合理，沒有出現(xiàn)明顯的超支或節(jié)約現(xiàn)象。同時(shí)，該工程的造價(jià)計(jì)算也較為準(zhǔn)確，考慮了各種可能的影響因素，為后續(xù)的施工和結(jié)算工作打下了良好的基礎(chǔ)。計(jì)算結(jié)果及分析CHAPTER案例分析三：市政工程造價(jià)計(jì)算05工程概況工程地點(diǎn)建設(shè)內(nèi)容某市中心城區(qū)包括地鐵軌道、地鐵站臺(tái)、地下通道等工程名稱工程規(guī)模投資估算某市地鐵建設(shè)項(xiàng)目全長(zhǎng)約20公里，共設(shè)20個(gè)站點(diǎn)約100億元人民幣根據(jù)工程規(guī)模和施工難度，計(jì)算所需的人工數(shù)量和費(fèi)用。人工費(fèi)根據(jù)工程所需的各種材料，計(jì)算材料的數(shù)量和費(fèi)用。材料費(fèi)根據(jù)工程所需的各種設(shè)備，計(jì)算設(shè)備的數(shù)量和費(fèi)用。設(shè)備費(fèi)包括施工管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等。其他費(fèi)用造價(jià)計(jì)算過程根據(jù)上述計(jì)算過程，得出該市政工程的造價(jià)總額為80億元人民幣。造價(jià)總額人工費(fèi)占30%，材料費(fèi)占40%，設(shè)備費(fèi)占20%，其他費(fèi)用占10%。造價(jià)構(gòu)成針對(duì)該市政工程，建議加強(qiáng)材料和設(shè)備采購(gòu)的管理，優(yōu)化施工方案，降低人工成本等措施，以有效控制工程造價(jià)。造價(jià)控制建議計(jì)算結(jié)果及分析CHAPTER案例分析四：園林景觀工程造價(jià)計(jì)算06園林景觀工程位于某市公園內(nèi)，占地面積約為2公頃。工程內(nèi)容包括景觀設(shè)計(jì)、綠化種植、園路鋪設(shè)、景觀小品等。建設(shè)單位要求在保證質(zhì)量的前提下，盡可能降低成本。工程概況

造價(jià)計(jì)算過程依據(jù)工程量清單，對(duì)各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。依據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格，對(duì)材料、人工等費(fèi)用進(jìn)行估算。考慮工程實(shí)際情況，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)估?？傇靸r(jià)為120萬元，其中景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用為20萬元，綠化種植費(fèi)用為40萬元，園路鋪設(shè)費(fèi)用為30萬元，景觀小品費(fèi)用為10萬元，其他費(fèi)用為10萬元。分析：景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用占比最大，達(dá)到16.67%，主要原因是設(shè)計(jì)要求較高，需要專業(yè)人員進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)；綠化種植費(fèi)用占比次之，達(dá)到33.33%，主要原因是植物材料和人工費(fèi)用較高；園路鋪設(shè)費(fèi)用占比為25%，主要原因是材料和人工費(fèi)用較高；景觀小品費(fèi)用和其他費(fèi)用占比相對(duì)較小。根據(jù)計(jì)算結(jié)果，建設(shè)單位可以針對(duì)各個(gè)分項(xiàng)進(jìn)行優(yōu)化，以降低總成本。例如，在景觀設(shè)計(jì)方面，可以考慮采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)或借鑒已有案例，以降低設(shè)計(jì)費(fèi)用；在綠化種植方面，可以合理選擇植物材料和人工安排，以降低費(fèi)用；在園路鋪設(shè)方面，可以優(yōu)化材料選擇和施工方法，以降低費(fèi)用。010203計(jì)算結(jié)果及分析CHAPTER案例分析五：室內(nèi)裝飾工程造價(jià)計(jì)算07本次室內(nèi)裝飾工程位于某商業(yè)大廈，總面積約為2000平方米。裝飾風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，設(shè)計(jì)理念注重實(shí)用與美觀的結(jié)合。工程內(nèi)容包括墻面、地面、吊頂、門窗等部位的裝飾裝修。工程概況根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格，結(jié)合材料、人工等費(fèi)用，計(jì)算出各項(xiàng)工程的單價(jià)。將工程量與單價(jià)相乘，得出各項(xiàng)工程的直接費(fèi)用，并匯總得到總造價(jià)。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，對(duì)各項(xiàng)工程內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算，得出工程量。造價(jià)計(jì)算過程經(jīng)過計(jì)算，該室內(nèi)裝飾工程的總造價(jià)為120萬元。其中，墻面裝飾費(fèi)用為40萬元，地面裝飾費(fèi)用為30萬元，吊頂費(fèi)用為20萬元，