招商地產(chǎn)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

招商地產(chǎn)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

（第一版）

編制日期

審核日期

審批日期

刖a

本標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)家（地方）規(guī)范與行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，針對(duì)客戶端口反饋的、公司

范圍內(nèi)共性的質(zhì)量通病，結(jié)合以往項(xiàng)目與行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)固化構(gòu)造措施

與管理要點(diǎn)的形式，形成公司的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。目的是降低滲漏、裂縫、成品保護(hù)、觀感等

業(yè)主關(guān)注問(wèn)題的發(fā)生概率，進(jìn)一步提升公司產(chǎn)品質(zhì)量。

本標(biāo)準(zhǔn)的編制過(guò)程，考慮了下列幾方面因素：

1、作為工程系統(tǒng)操縱施工質(zhì)量的檢查標(biāo)準(zhǔn)；

2、作為設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的輸入條件，從而為完善施工圖紙?zhí)峁椭?/p>

3、作為成本的輸入條件，將以往扯皮較多的構(gòu)造措施、安全文明與成品保護(hù)等費(fèi)

用以清單的形式逐項(xiàng)單列，從而在設(shè)計(jì)、施工、招標(biāo)三個(gè)環(huán)節(jié)掃除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)

行障礙。

此標(biāo)準(zhǔn)將作為公司開(kāi)展工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的根據(jù)。

需要說(shuō)明的是，本標(biāo)準(zhǔn)不是一個(gè)大而全的國(guó)家規(guī)范匯編，其內(nèi)容涵蓋了國(guó)家規(guī)范已

經(jīng)明確但執(zhí)行效果較差的條款，并對(duì)國(guó)家規(guī)范明確不夠或者標(biāo)準(zhǔn)較低的條款進(jìn)行了補(bǔ)充

與完善。而且，本標(biāo)準(zhǔn)還將在應(yīng)用過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況不斷地進(jìn)行補(bǔ)充與完善。

目錄

一、砌筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).............................................................1

1、材料使用標(biāo)準(zhǔn).............................................................1

2、材料運(yùn)輸及堆放標(biāo)準(zhǔn).......................................................1

3、砌筑完成面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).......................................................2

4、砌筑節(jié)點(diǎn)及工藝標(biāo)準(zhǔn).......................................................2

5、質(zhì)量操縱流程（建議）.....................................................6

二、抹灰工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).............................................................8

1、材料使用標(biāo)準(zhǔn).............................................................8

2、抹灰完成面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).......................................................8

3、抹灰節(jié)點(diǎn)及工藝標(biāo)準(zhǔn).......................................................9

4、流程操縱（建議）........................................................11

三,外門窗工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).........................................................13

1、材料使用標(biāo)準(zhǔn)............................................................13

2、外門窗完成面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)....................................................13

3、外門窗節(jié)點(diǎn)及工藝標(biāo)準(zhǔn)....................................................13

4、流程操縱（建議）........................................................16

四、防水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)............................................................18

1、材料使用標(biāo)準(zhǔn)............................................................18

2、防水完成面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)......................................................18

3、防水施工節(jié)點(diǎn)及工藝標(biāo)準(zhǔn)..................................................19

4、流程操縱（建議）........................................................25

五、成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)................................................................26

六、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)............................................................34

1、工地大門口標(biāo)準(zhǔn)做法：....................................................34

2、工地圍擋標(biāo)準(zhǔn)做法........................................................34

3、道路標(biāo)準(zhǔn)做法............................................................35

4、材料堆放標(biāo)準(zhǔn)做法........................................................35

5、高空墜物防治標(biāo)準(zhǔn)做法....................................................38

6、施工現(xiàn)場(chǎng)要緊標(biāo)牌標(biāo)準(zhǔn)做法................................................39

7、生活辦公設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)做法....................................................41

8、防火標(biāo)準(zhǔn)做法............................................................42

9、其他....................................................................43

一、砌筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、材料使用標(biāo)準(zhǔn)

1.1各類砌筑材料物理性能、外觀尺寸、表觀質(zhì)量等技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)與當(dāng)?shù)?/p>

標(biāo)準(zhǔn)。

1.2輕骨料隔墻板各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合DBJ01-29-2000《輕隔墻條板質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》

中的質(zhì)量要求。

1.3各類砌筑粘結(jié)材料的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)與當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。

L4砌筑時(shí)，普通與輕骨料混凝土小型空心砌塊齡期不得少于28d,蒸壓加氣混凝土砌

塊的齡期不得少于28d,蒸壓灰砂磚齡期不得少于28天，大孔輕集料砌塊齡期不得少于

28天，砂加氣砌塊的齡期不得少于7天。

1.5普通混凝土空心砌塊與輕集料混凝土空心砌塊適用于各類建筑地面（±0.00）以上

的內(nèi)墻與地面下列的內(nèi)隔墻（有特殊要求的墻體除外），但地面或者防潮層下列的砌體

應(yīng)使用強(qiáng)度等級(jí)不低于C20的灌孔混凝土灌實(shí)或者使用實(shí)心砌塊，空心砌塊不能用于外

JIs回te。

1.6加氣混凝土砌塊適用于各類建筑地面（土0.00）以上的內(nèi)外墻與地面下列的內(nèi)隔墻

（有特殊要求的墻體除外），但如不采取有效的構(gòu)造措施，不得在下列部位使用：

（1）建筑物±0.00下列（地下室的非承重內(nèi)隔墻除外）部位；

（2）長(zhǎng)期浸水或者經(jīng)常干濕交替的部位；

（3）受化學(xué)侵蝕的環(huán)境；

（4）砌塊表面經(jīng)常處于80℃以上的高溫環(huán)境；

（5）屋面女兒墻。

L7煙道、排氣管道不應(yīng)使用砌塊砌筑，應(yīng)使用預(yù)制專用煙道與管道。用砌塊砌筑的電

梯井道，宜使用普通混凝土實(shí)心砌塊。

1.8每次砌筑高度不得超過(guò)2m,二次砌筑時(shí)間間隔不得少于7天

2、材料運(yùn)輸及堆放標(biāo)準(zhǔn)

砌體材料在運(yùn)輸與裝卸過(guò)程中，嚴(yán)禁拋擲與傾倒。進(jìn)場(chǎng)后

應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放整齊，堆置高度不超過(guò)2m。對(duì)含

水率有要求的材料尚需滿足如下標(biāo)準(zhǔn)：

(1)加氣混凝土砌塊務(wù)必下墊上蓋，防止雨水淋濕。

(2)砂加氣砌塊在場(chǎng)地上堆放時(shí)應(yīng)用包裝袋套好，防止雨

水淋濕。

3、砌筑完成面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)砌體(含加氣混凝土砌塊、頁(yè)巖成、砂加氣、大孔病)

正手墻表面垂直度同意偏差5mm、平整度同意偏差8mm。

(2)無(wú)斷磚、通縫、瞎縫、假縫。

(3)無(wú)缺棱掉腳(缺角最長(zhǎng)邊W3cm)。

(4)輕骨料混凝土隔墻板表面平整度同意偏差3mm,接縫

高差同意誤差2mm,三面垂直同意誤差4nlm,陰陽(yáng)角方正

3nlm，門窗洞口4mm。不得有起皮、掉角(缺角最長(zhǎng)邊W3cm),

不得露出嵌縫帶、不得出現(xiàn)裂縫。

(5)外墻砌體要求雙面勾縫。

4、砌筑節(jié)點(diǎn)及工藝標(biāo)準(zhǔn)

（1）混凝土導(dǎo)墻、打底破、腰梁

a導(dǎo)墻:所有可能因積水產(chǎn)生滲漏的墻體底部務(wù)必設(shè)置C20

碎導(dǎo)墻，包含但不限于有挑板的外墻、衛(wèi)生間墻體、露臺(tái)、

飄板、空調(diào)板根部墻體。導(dǎo)墻的寬度同墻體的寬度，高度

2100mm,且不低于周邊可能積水的地面完成面標(biāo)高。設(shè)計(jì)

無(wú)特殊要求時(shí)，應(yīng)按構(gòu)造要求配筋，或者縱筋很多于268,

箍筋*6@200o煙道底部或者周邊應(yīng)設(shè)置C20混凝土導(dǎo)墻，

導(dǎo)墻寬度250mm,高度2100mm,且不低于周邊地面完成面

標(biāo)[W]o

b.打底磚：用輕骨料混凝土小型空心砌塊或者蒸壓加氣混

凝土砌塊砌筑時(shí)，墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚或者多孔磚，或

者普通混凝土小型空心砌塊，或者現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)等，其

高度不小于200mm。

c.腰梁：頂層外墻及高度超過(guò)3m的墻體，在墻體半高處應(yīng)

設(shè)置與墻同寬的腰梁，高度2120mm,縱筋很多于268,并

用66鋼筋進(jìn)行拉接。當(dāng)外墻無(wú)門窗時(shí)，腰梁設(shè)計(jì)在墻中

間高度，當(dāng)外墻有門窗時(shí)，腰梁應(yīng)與窗臺(tái)板（或者門窗過(guò)

梁）同高且連通。

d.墻寬超過(guò)5m應(yīng)加設(shè)構(gòu)造柱。

（2）門窗固定、窗臺(tái)壓頂及過(guò)梁

a.門窗固定：門窗不得直接固定在砌塊上。

門窗洞口固定應(yīng)滿足地方抗震設(shè)防要求。當(dāng)無(wú)地方抗震設(shè)

防要求時(shí)，應(yīng)在門窗洞兩側(cè)預(yù)埋固定塊（C20混凝土塊、水

泥磚或者其他材料），以便固定門窗框（或者副框）。固

定塊寬度同墻厚，高度應(yīng)與砌塊同高或者砌塊高度的1/2

且不小于100mm,長(zhǎng)度不小于200mm,最上部（或者最下部）

的固定塊中心距洞口上下邊的距離為150?250mm,其余部

位的中心距不大600mm,且均勻分布。

大孔輕集料砌體墻的門窗洞口兩側(cè)應(yīng)灌芯柱，配2<1）12,C20

混凝土。豪宅樓盤或者寬度大于或者等于2m時(shí)的洞口兩側(cè)

應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土邊框.（建議）

b.窗臺(tái)壓頂：

關(guān)于砌體墻（含加氣混凝土砌塊、頁(yè)巖磚、砂加氣砌塊），

窗洞下口務(wù)必澆筑寬與墻厚相同、高度不小于100mm、長(zhǎng)度

每邊伸入墻內(nèi)很多于200mm（不足200mm時(shí)通長(zhǎng)設(shè)置）的

C20混凝土窗臺(tái)壓頂。縱筋很多于268,箍筋e6@200。關(guān)

于大孔輕集料砌體墻，應(yīng)現(xiàn)澆80?100mm高C20混凝土窗

臺(tái)壓頂,2612,4>6@200o

c.過(guò)梁：寬度小于600mm的門窗洞口（包含臨時(shí)施工洞口），

應(yīng)設(shè)置鋼筋磚過(guò)梁，大于等于600mm的應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土

過(guò)梁，過(guò)梁的截面尺寸、配筋、支座長(zhǎng)度應(yīng)根據(jù)洞口寬度

按設(shè)計(jì)要求使用。當(dāng)使用預(yù)制鋼筋混凝土過(guò)梁時(shí)，支座處

砌體頂部應(yīng)找平，安裝時(shí)應(yīng)坐砌砂漿。過(guò)梁兩端深入墻體

長(zhǎng)度2200mm。

3）頂砌與墻頂塞縫

填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌

筑完并至少間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠進(jìn)。如下兩種處理方

式可任選其一。

a.頂砌：頂砌斜度應(yīng)為60度，用配套砌體材料（混凝土砌

塊等）斜砌壓緊擠實(shí)。頂砌開(kāi)始時(shí)間應(yīng)在下部墻體砌筑完

成至少7天后進(jìn)行，頂砌應(yīng)對(duì)稱向兩邊倒，且端部與中部

使用三角形混凝土預(yù)制塊。

b.塞縫：

蒸壓加氣混凝土砌體頂部與梁板之間預(yù)留30-50mm空隙，

分兩次嵌填密實(shí)；嵌縫前清除浮灰，第一次用C20細(xì)石微

膨脹混凝土填塞，兩側(cè)留出20MM,待位初凝后，再用水泥

砂漿嵌縫壓實(shí)。塞縫開(kāi)始時(shí)間應(yīng)在下部墻體砌筑完成至少7

天后進(jìn)行。砂加氣砌塊墻體頂層預(yù)留10—15mm空隙，用巖

棉或者或者發(fā)泡劑塞縫。

大孔輕集料砌體頂部與梁板之間預(yù)留10—20mm高縫隙，用

干硬性1：3建筑膠水泥砂漿場(chǎng)實(shí)。

(4)構(gòu)造柱及拉接筋

a.構(gòu)造柱：長(zhǎng)度超過(guò)2.5m的獨(dú)立墻體的端部，與砌塊墻體

的長(zhǎng)度超過(guò)5m時(shí)，應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱。鋼筋混凝土構(gòu)

造柱的設(shè)置、截面尺寸、配筋應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并與樓層

圈梁或者基礎(chǔ)梁錨固。構(gòu)造柱的截面尺寸不應(yīng)小于(墻厚

X200mm),混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20。構(gòu)造柱下部鋼

筋應(yīng)與樓板面插筋綁扎牢靠，構(gòu)造柱上部鋼筋與板頂所植

鋼筋綁扎牢靠。對(duì)灰砂磚、燒結(jié)頁(yè)巖磚墻體，磚體與構(gòu)造

柱的連接處宜砌成馬牙槎。馬牙槎應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；無(wú)設(shè)

計(jì)時(shí)，按下列做法：馬牙槎高度不宜超過(guò)300mm,槎口深度

>150,自底向上，先退后進(jìn)。構(gòu)造柱的支模與澆筑：構(gòu)造

柱應(yīng)澆搗密實(shí)。加氣混凝土砌塊墻體，構(gòu)造柱與墻體連接

*-5-0-0---1-0--0-0處的砌體砌成直槎，并使用拉結(jié)筋與砌體連接。使用對(duì)拉

螺栓固定模板，螺栓應(yīng)從構(gòu)造柱內(nèi)部穿過(guò)，不得在砌塊上

鑿孔。不得使用穿鐵絲的方式固定模板。

b.拉接筋：填充墻應(yīng)沿鋼筋混凝土墻或者柱全高不超過(guò)

600mm設(shè)置,2①6拉結(jié)鋼筋.拉結(jié)鋼筋宜根據(jù)皮數(shù)桿的標(biāo)識(shí)

后置于灰縫所在位置的混凝土墻柱上。有拉結(jié)鋼筋處水平

灰縫厚度應(yīng)比拉結(jié)鋼筋直徑大4mm。后置于混凝土墻柱的拉

結(jié)鋼筋可選用膨脹螺栓法、植筋膠后植法之一進(jìn)行施工。

后植鋼筋的錨固長(zhǎng)度不小于60mm。鋼筋伸入填充墻內(nèi)的長(zhǎng)

度關(guān)于普通混凝土小型空心砌塊與輕骨料混凝土小型砌

塊，不應(yīng)小于500mm；關(guān)于蒸壓加氣混凝土砌塊不應(yīng)小于

700mm,對(duì)抗震設(shè)防烈度7度及以上的地區(qū)，均不應(yīng)小于

1000mm；末端應(yīng)有90°彎鉤”。

（5）給水管（線管）及空調(diào)管：

a.給水管（線管）：電線管道的嵌墻深度與寬度按左圖要

求，但是表面不包含裝飾層厚度；管道安裝完用砂漿或者

混凝土填充o表面抹灰層內(nèi)設(shè)鐵絲網(wǎng)，規(guī)格10X10X0.7mm。

小型空心砌塊墻體的給水管、電線管可套入空心孔洞內(nèi)或

者開(kāi)槽后埋置在砌塊的空心孔洞內(nèi)。開(kāi)槽嵌在衛(wèi)生間、廚

房墻內(nèi)的管道，深與寬參照本圖要求；管道安裝完，線槽

須用砂漿或者混凝土填充。

b.衛(wèi)生間穿墻水管：衛(wèi)生間穿墻水管不得從導(dǎo)墻中穿過(guò)，

應(yīng)從導(dǎo)墻上部的砌體中穿過(guò)。

c.配電箱（消防箱）做法:為保證配電箱（消防箱）背部及

周邊墻體開(kāi)裂與空鼓，配電箱應(yīng)使用混凝土預(yù)制。配電箱

寬度超過(guò)500mm時(shí)，其頂部應(yīng)安裝混凝土過(guò)梁，背部建議

掛網(wǎng)處理，規(guī)格10X10X0.7um；超過(guò)300mm時(shí)，在其頂部

應(yīng)設(shè)置鋼筋磚過(guò)梁，使用3根①6鋼筋，以防止安裝后箱

體受壓變形。（建議）

d.空調(diào)管：砌體墻空調(diào)孔使用預(yù)制混凝土塊安裝，無(wú)倒坡。

（建議）

5、質(zhì)量操縱流程（建議）

操縱流程要緊操縱點(diǎn)成果文件

1、“節(jié)點(diǎn)”應(yīng)作為設(shè)計(jì)要求，進(jìn)入“設(shè)計(jì)委托內(nèi)容”，

在施工圖《節(jié)點(diǎn)圖集》中反映；做法應(yīng)作為技術(shù)條款,

有關(guān)要求進(jìn)入“招標(biāo)書”的技術(shù)標(biāo)書之中。

2、項(xiàng)目部須組織監(jiān)理根據(jù)“完成面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行

檢查，并做好記錄。

1、流程培訓(xùn)及協(xié)調(diào)會(huì)1、形成培訓(xùn)記錄

開(kāi)工前準(zhǔn)備階段2、審查施工圖2、圖紙會(huì)審記錄

3、樣板施工3、樣板驗(yàn)收記錄

1、皮桿數(shù)、拉結(jié)筋、構(gòu)造柱鋼筋

第一次報(bào)驗(yàn)鋼筋、軸線、碎反檻澆

2、軸線位置

（植筋放線）筑準(zhǔn)備檢查記錄表

3、反坎及砌體基礎(chǔ)

1、砌體基礎(chǔ)（內(nèi)隔墻200高灰砂磚基礎(chǔ)）

2、外墻、陽(yáng)露臺(tái)及廚衛(wèi)間等處的碎防水導(dǎo)墻澆筑質(zhì)

量

3、砌塊缺損修補(bǔ)、斷裂砌塊檢查

第二次報(bào)驗(yàn)砌體基礎(chǔ)、碎導(dǎo)墻、砌

4、灰縫寬度及灰縫飽滿度、頂砌時(shí)間及頂砌的密實(shí)

（砌筑質(zhì)量）筑質(zhì)量檢查記錄表

度

5、室內(nèi)凈開(kāi)間尺寸

6、墻體垂直度、平整度

7、門窗洞口及施工洞口的節(jié)點(diǎn)處理

第三次報(bào)驗(yàn)1、梁柱的設(shè)置位置

隱蔽驗(yàn)收記錄表

（構(gòu)造梁柱）2、構(gòu)造柱的馬牙槎

二、抹灰工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、材料使用標(biāo)準(zhǔn)

1.1水泥：務(wù)必為大廠水泥，不得使用立窯水泥。不一致品種不一致標(biāo)號(hào)的水泥嚴(yán)禁混

合使用，水泥應(yīng)有產(chǎn)品合格證書與復(fù)檢報(bào)告。

1.2砂：使用平均粒徑為0.35?0.5mm的中砂，砂在使用前應(yīng)過(guò)5mm孔徑的篩子。不得

含有雜物，含泥量不大于3%。

1.3抹灰砂漿：蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加砌塊內(nèi)墻抹灰時(shí)，砂漿等級(jí)不宜過(guò)高，通常

宜用1:3石灰砂漿、1:1:6或者1:3:9的混合砂漿。

1.4粉刷石膏：應(yīng)使用正規(guī)廠家生產(chǎn)的質(zhì)量合格的石膏品牌。需滿足下列指標(biāo)：

強(qiáng)度(MPa)

材料名稱初凝時(shí)間終凝時(shí)間保水率細(xì)度

抗折強(qiáng)度抗壓強(qiáng)度剪切粘結(jié)強(qiáng)

不小于0.2mm篩余量

面層粉刷石膏不大于8h290%23.026.0N0.4

60min小于等于40%

底層粉刷石膏不小于不大于8h>75%—22.024.03

體積密度不應(yīng)大于600kg/m3

1.5加強(qiáng)網(wǎng)：抹灰加強(qiáng)網(wǎng)的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家與地方規(guī)范要求。其中鍍鋅鐵絲網(wǎng)規(guī)格為

10X10XQ7mm。

2、抹灰完成面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

r（1）不得出現(xiàn)空鼓與開(kāi)裂。

（2）墻面垂直度同意偏差4mm、平整度同意偏差4mm。

（3）抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。

（4）護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊光滑，管

道后面的抹灰表面應(yīng)平整。

（5）有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）應(yīng)內(nèi)

高外低、整齊順直，滴水槽的寬度與深度均不應(yīng)小于10mm。

（6）外墻要求兩遍成活。

3、抹灰節(jié)點(diǎn)及工藝標(biāo)準(zhǔn)

1、基層處理：抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清

除干凈。

1.1混凝土墻體表面需用鋼絲刷清除浮漿、脫模劑、油污

及模板殘留物，并割除外露的鋼筋頭、剔鑿?fù)钩龅幕炷?/p>

H砌體墻面清掃灰塵，清除墻面浮漿、凸出的砂漿塊。

凝土預(yù)留洞、腳手架眼及管道空洞，抹灰前應(yīng)清理，并

W用摻微膨脹劑的C20細(xì)石混凝土嵌填密實(shí)，然后進(jìn)行掛

料抹灰。

1.2在基層上刷涂或者噴涂聚合物水泥砂漿或者其他界面

處理劑成拉毛面，拉毛面積不小于基層表面積的95%,同

時(shí)加強(qiáng)拉毛質(zhì)量檢查驗(yàn)收，嚴(yán)禁用掃把、竹條等工具涂抹

拉毛。

1.3抹灰前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行適當(dāng)濕潤(rùn)。蒸壓加氣混凝土砌體

表面濕潤(rùn)深度宜為10?15mm,其含水率不宜超過(guò)20%；普

通混凝土小型空心砌體與輕骨料混凝土小型砌體含水率宜

操縱在5%?8%。

、掛網(wǎng)

（1）不一致材料基體結(jié)合處、暗埋管線孔槽基體上、抹灰

I厚235mm的找平層應(yīng)掛加強(qiáng)網(wǎng)；掛網(wǎng)的材料可使用鍍鋅

絲網(wǎng)、鍍鋅鋼板網(wǎng)、耐堿纖維網(wǎng)格布。不一致基體間存

高差處，須修補(bǔ)順平后，方能掛網(wǎng)。

（2）外墻要求滿掛網(wǎng)，內(nèi)墻在不一致材料交接處要求掛網(wǎng)。

（3）加強(qiáng)網(wǎng)規(guī)格不得低于10X10X0.7mm

■、抹灰

竄回懷然紫本旭儀母。大居，紫亭仍幻忸側(cè)鞏兀以

15天以上再抹灰；關(guān)于高層，要求砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成30

，以上再進(jìn)行抹灰。

1.1水泥砂漿抹灰：

1.1.1抹底層灰：抹摻膠粘劑的水泥漿一道，緊接抹水泥

Itl砂漿或者混合砂漿，每遍厚度操縱在5—7mm,應(yīng)分層與所

沖的筋抹平，然后用大杠刮平、找直，用木抹子搓毛。

3.1.2抹面層砂漿：底層砂漿抹好后第二天即可抹面層砂

■漿。面層砂漿抹灰厚度操縱在5—8mm。如砌體表面干燥，

需先灑水濕潤(rùn)，刷素水泥漿一道，緊跟抹罩面灰，刮平（與

分格條或者灰餅面平）并用木抹子搓毛，面層砂漿表面收

水后用鐵抹子壓實(shí)趕光。為避免與減少抹灰層砂漿空鼓、

收縮裂縫，面層不宜過(guò)分壓光，以表面不粗糙、無(wú)明顯小

凹坑、砂頭不外露為準(zhǔn)。

3.1.3砂加氣砌塊墻體在面層進(jìn)行水泥砂漿粉刷飾面時(shí)，

應(yīng)該在粉刷前先清掃墻面的浮灰，然后用噴漿工藝進(jìn)行界

面處理，再按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行粉刷，每次粉刷厚度不應(yīng)大于

10mm,做到分次抹灰。

3.2粉刷石膏：

3.2.1基層表面涂刷一道界面劑或者建筑專用膠，然后立

即用粉刷石膏薄薄刮涂一層打底，厚度小于7mm，打底石

膏層表面保持毛糙或者凹凸。

3.2.2在打底粉刷石膏干硬六、七成時(shí)，再分層刮涂粉刷

石膏至沖筋高度，每次刮涂粉刷石膏厚度均不超過(guò)8nlm,

且需待下層粉刷石膏干硬六、七成后再抹另一道粉刷石膏，

直至與沖筋同一平面。

3.2.3面層粉刷石膏罩面時(shí)，厚度不得小于0.5mm,同時(shí)務(wù)

必在凝聚前壓實(shí)，以防落白掉粉。

4、養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)

4.1水泥砂漿抹灰：

4.1.1面層初凝后應(yīng)適時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間很多于5天。

4.1.2每層抹灰后，要及時(shí)清理進(jìn)入開(kāi)關(guān)、插座、強(qiáng)弱電

箱等底盒及其它水暖電設(shè)備與預(yù)留孔洞內(nèi)的砂漿，并使底

盒周邊砂漿收口與底盒及預(yù)留孔洞口平齊。

4.3有交叉施工破壞風(fēng)險(xiǎn)的墻邊角應(yīng)用木板保護(hù)，防止拆

架與交叉施工損壞墻面抹灰。

4.2粉刷膏:

4.2.1在粉刷石膏抹灰層未凝聚硬化前，應(yīng)盡可能的遮擋

門窗口，避免通風(fēng)，使石膏失去足夠水化的水；但當(dāng)粉刷

石膏凝聚硬化以后，就應(yīng)保持通風(fēng)良好，使其盡快干燥，

達(dá)到使用強(qiáng)度。

4.2.2抹灰層不得磕碰，不能受錘擊與刮劃；每層抹灰后,

要及時(shí)清理進(jìn)入開(kāi)關(guān)、插座、強(qiáng)弱電箱等底盒及其它水暖

電設(shè)備與預(yù)留孔洞內(nèi)的粉刷石膏，并使底盒周邊粉刷石膏

收口與底盒及預(yù)留孔洞口平齊。

4.2.3養(yǎng)護(hù)期及使用期間均不同意用水沖刷粉刷石膏。

4.2.4新抹灰墻面不同意被熱源直接烘烤。

4.2.5初凝后（拌制60分鐘后），粉刷石膏不能擾動(dòng)，否

則容易粉化、空鼓與裂縫等；初凝后未使用完的粉刷石膏

不得再行使用。

滴水線槽

:檐口、窗臺(tái)、窗楣、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、壓頂與突出墻面等部

位，其上面應(yīng)作出流水坡度，下面應(yīng)作出滴水線（槽）。

汜水坡度應(yīng)保證坡向正確，滴水線（槽）距外表面不應(yīng)小

20mm,滴水槽的寬度與深度均不應(yīng)小于10mm。

4、流程操縱（建議）

操縱流程要緊操縱點(diǎn)成果文件

1、流程培訓(xùn)及協(xié)調(diào)會(huì)1、形成培訓(xùn)記錄

施工前準(zhǔn)備階

2、審查施工圖2、圖紙會(huì)審記錄

段

3、樣板施工3、樣板驗(yàn)收記錄

1、預(yù)留洞口修補(bǔ)，

2、基層表面清理

第一次報(bào)驗(yàn)3、掛網(wǎng)處理是否符合要求（含水電線

形成基層質(zhì)量檢查記錄表

（基層處理）管等）

4、拉毛質(zhì)量檢查

5、門窗節(jié)點(diǎn)處理

1、套方、灰餅、沖筋設(shè)置

第二次報(bào)驗(yàn)2、界面處理隱蔽驗(yàn)收記錄表

3、做護(hù)角、彈灰層操縱線

1、操縱底層抹灰厚度

第三次報(bào)驗(yàn)

2、操縱施工面層時(shí)間施工記錄

（底灰檢查）

3、彈分格線、粘分格條

1、操縱抹灰層厚度

2、墻面觀感質(zhì)量

第四次報(bào)驗(yàn)3、室內(nèi)凈開(kāi)間尺寸、墻體垂直度、平

抹灰質(zhì)量檢查記錄表

（面層質(zhì)量）整度

4、防水構(gòu)造檢查

6、空鼓裂縫

三、外門窗工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、材料使用標(biāo)準(zhǔn)

金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金

門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，金屬門窗的防腐處理及填嵌密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封

處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的壁厚及設(shè)置應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要

求。玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩圖案與涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，單塊玻璃大于L5m2

時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。

2、外門窗完成面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）鋁合金門窗正側(cè)面垂直度2.5mm,門窗槽口對(duì)角線

長(zhǎng)度差3mm。

（2）塑鋼門窗正側(cè)面垂直度3mm,門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度

g3mmo

（3）鋁合金門窗扇務(wù)必安裝牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉

z密、無(wú)倒翹；推拉門窗扇務(wù)必有防脫落措施；門窗表面

f潔凈、平整、光滑、色澤一致、無(wú)銹蝕、大面應(yīng)無(wú)劃痕

但傷漆膜或者保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。

4）塑鋼門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，大面應(yīng)無(wú)劃痕

微傷；玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得

F邊脫槽。

K5）玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污

漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰

塵與水蒸氣。

3、外門窗節(jié)點(diǎn)及工藝標(biāo)準(zhǔn)

外門窗節(jié)點(diǎn)及工藝標(biāo)準(zhǔn)

洞口預(yù)留尺寸及偏差處理

1）外門窗洞口預(yù)留尺寸應(yīng)為門窗的設(shè)計(jì)尺寸，洞口偏

,為[-5,+20mm],包含砌體與結(jié)構(gòu)洞口。

2）門洞口誤差6250mm時(shí),洞口須澆筑C20細(xì)石混凝

:,混凝土內(nèi)配2610通長(zhǎng)鋼筋與＜l）6@250U型箍筋，并

與原有墻體連接。

（3）外門窗洞口的寬度大于或者等于2nl時(shí)洞口兩側(cè)應(yīng)

設(shè)置鋼筋混凝土邊框或者壁柱。（建議）

窗框固定：門窗不得直接固定在砌塊上。

1）固定塊

小窗洞口固定應(yīng)滿足地方抗震設(shè)防要求。當(dāng)無(wú)地方抗

霰設(shè)防要求時(shí)，應(yīng)在門窗洞兩側(cè)預(yù)埋固定塊（C20混凝

卜塊、水泥磚或者其他材料），以便固定門窗框（或

?副框）。固定塊寬度同墻厚，高度應(yīng)與砌塊同高或者

刃塊高度的1/2且不小于100mm,長(zhǎng)度不小于200mm,最

二部（或者最下部）的固定塊中心距洞口上下邊的距離

J150~250mm,其余部位的中心距不大于600mm,且均

J分布。大孔輕集料砌體墻的門窗洞口兩側(cè)應(yīng)灌芯

3配26⑵C20混凝土。

（2）窗框固定

門窗框或者副框安裝前，土建施工單位應(yīng)為門窗安

三提供三線（水平線、垂直線與進(jìn)出線）基準(zhǔn)，由門

安裝單位逐個(gè)復(fù)測(cè)洞口尺寸及偏差，對(duì)需要進(jìn)行處

理的門窗洞口應(yīng)做好記錄與標(biāo)識(shí)o

洞口固定：使用金屬膨脹螺栓或者射釘，將已安裝好

勺固定片固定在周邊的混凝土墻或者固定塊上，固定

時(shí)應(yīng)按對(duì)稱順序，先固定上下框，然后固定邊框，臨

時(shí)定位可用木楔固定。若安裝鋼副框，則鋼副框與結(jié)構(gòu)

之間的縫隙寬度不應(yīng)超過(guò)25mm,如副縫寬度超過(guò)25mm,

需用聚合物防水砂漿分層抹灰找補(bǔ)；利用土建施工單位

提供的三條基線操縱副框安裝，保證位置正確、不傾斜。

塞縫

1）門窗框（或者使用副框時(shí)的副框）底邊及兩側(cè)邊上

150高范圍使用干硬性水泥砂漿塞縫（因氣候原因可

用發(fā)泡膠），上邊及兩側(cè)邊剩余部分可使用打發(fā)泡

，也可使用干硬性水泥砂漿塞縫。塞縫務(wù)必密實(shí)。

2）打發(fā)泡膠前務(wù)必先將縫隙清理干凈，并將窗框與洞

口間的纏繞保護(hù)膜撕去，發(fā)泡膠須滿填縫隙，超出門窗框

外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或者專用工具壓入縫隙中，

嚴(yán)禁固化后用刀片切割。發(fā)泡膠固化后取出臨時(shí)固定的木

楔，并在其縫隙中打入發(fā)泡膠并用專用工具壓入縫隙中，

同樣不得在固化后用刀片切割。

—M、外窗框防水：窗框四周應(yīng)涂刷防水涂料，并涂刷過(guò)門

窗洞陽(yáng)角很多于50mmo

i.FS"JjL

（1）砌體洞口：墻身為砌體時(shí)不能直接在砌塊上涂刷防

夕咕if層

水涂料，待發(fā)泡膠固化后開(kāi)始抹底灰，并對(duì)洞口四周進(jìn)行

亞夕，堡K

粉刷收頭。抹底灰前應(yīng)對(duì)基層墻面進(jìn)行處理，保證底灰與

嗇體粘結(jié)牢靠，底灰不得空鼓、裂縫。待底灰干燥后，在

，同口外側(cè)四周分多遍涂刷防水，須保證其厚度不小于

L0mm,防水務(wù)必壓門窗框不小于5mm且涂刷到過(guò)門窗洞

陽(yáng)角很多于50mm處。

（2）結(jié)構(gòu)洞口：塞縫砂漿干燥后或者發(fā)泡膠固化后，在

洞口外側(cè)四周分多遍涂刷防水涂料，須保證其厚度不小于

1.Omm,防水務(wù)必壓門窗框不小于5mm且涂刷到過(guò)門窗洞

陽(yáng)角很多于50mm處。

HMMHh%、成品保護(hù)

■4、1(1)待安裝門窗框、扇鋁型材與玻璃需用保護(hù)膜包裹

尸,a7M?者貼好，現(xiàn)場(chǎng)用木方墊起，集中堆放在現(xiàn)場(chǎng)干燥的地

J擊/M卜

產(chǎn)51(2)當(dāng)玻璃安裝后存在后續(xù)交叉施工破壞的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，

■T/E1/|在玻璃安裝前務(wù)必雙面貼薄膜進(jìn)行保護(hù)。其中外層保護(hù)

if膜可在拆除外架時(shí)撕掉。

|j|jj二(3)存在后續(xù)施工破壞的門窗框，應(yīng)使用如下方式進(jìn)

\r^\Iu行保護(hù)：側(cè)框用9mm木夾板做U型套，高1.0米：底框

用9mm木夾板做U型套覆蓋保護(hù)。

—It一、lLJ34

4、流程操縱(建議)

操縱流程要緊操縱點(diǎn)成果文件

1、流程培訓(xùn)及協(xié)調(diào)會(huì)1、形成培訓(xùn)記錄

施工前準(zhǔn)備2、審查施工圖2、圖紙會(huì)審記錄

階段3、樣板施工3、樣板驗(yàn)收記錄

4、材料驗(yàn)收4、形成材料驗(yàn)收記錄

1、預(yù)留洞口尺寸檢查

第一次報(bào)驗(yàn)2、砌體洞口預(yù)留塊檢查形成基層質(zhì)量檢查記錄表

3、檢查操縱線彈設(shè)是否到位

1、窗框固定方式

第二次報(bào)驗(yàn)2、塞縫質(zhì)量檢查形成質(zhì)量檢查記錄表

3、窗邊防水施工質(zhì)量檢查

1、面層施工及收口質(zhì)量

第三次報(bào)驗(yàn)2、窗邊打膠質(zhì)量施工記錄

3、淋水實(shí)驗(yàn)

四'防水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、材料使用標(biāo)準(zhǔn)

1.1基本規(guī)定：各防水工程所使用的材料，應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書與性能測(cè)試報(bào)告，材料

的品種、規(guī)格、性能應(yīng)

符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的防水材料及配套材料，均應(yīng)按照有關(guān)材料

檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽樣復(fù)檢，并提出試驗(yàn)報(bào)告；復(fù)檢不合格的材料不得在工程中使用。

1.2防水卷材：防水卷材應(yīng)使用高聚合物改性瀝青防水卷材(SBS)、合成高分子防水卷材

(三元乙丙)、聚乙烯滌

綸高分子卷材等類型。所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料，務(wù)必

符合設(shè)計(jì)要求，且均應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。

1.3防水涂料：防水涂料應(yīng)使用《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2003及《聚合物水泥防

水涂料》JC/T894-2001所選用材料及配合比務(wù)必符合設(shè)計(jì)要求。聚氨酯防水涂料適用

于屋面、廚房與衛(wèi)生間地面、地下室側(cè)墻、地下室頂板、管道穿樓板處等部位的防水施

工。

聚合物水泥砂漿防水涂料適用于屋面、外墻、廚房與衛(wèi)生間墻面、地下室底板、側(cè)墻及

頂板等部位的防水施工。

當(dāng)廚房、衛(wèi)生間使用地?zé)岵膳瘯r(shí)，防水層不可使用聚氨酯等可揮發(fā)性防水材料。墻面防

水材料應(yīng)選用與砂漿粘結(jié)較好的JS等防水材料，不得使用與砂漿粘結(jié)不好的防水材料,

以免出現(xiàn)空鼓。

2、防水完成面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1）防水卷材完成面要求：鋪貼卷材應(yīng)平整、順直，搭

,不得有扭曲、皺折；接縫口應(yīng)用密封材料封

%其寬度不應(yīng)小于10mm。卷材收口嚴(yán)密，固定牢固。

2）涂料防水層完成面要求：涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)

三固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、

；涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)

，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80%；側(cè)墻涂料防水

，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。

廚衛(wèi)間完成面要求：廚衛(wèi)間地面分多遍涂刷防水涂

,四周上返高度超過(guò)地面完成面300mm,過(guò)門框向外延

200mm。浴缸、淋浴間墻面的防水涂料，下部從墻根開(kāi)

卜，高度到地面完成面1800mm處。（建議）

3、防水施工節(jié)點(diǎn)及工藝標(biāo)準(zhǔn)

混凝土澆筑與養(yǎng)護(hù)

構(gòu)自防水是防水的重要構(gòu)成部分，為了提高自防水性

,須做好混凝土的澆筑與養(yǎng)護(hù)。

1）原漿找光混凝土應(yīng)澆搗密實(shí)并表面壓實(shí)收光，其中

下室底板、頂板及屋面、露臺(tái)務(wù)必原漿壓實(shí)收光，其

部位混凝土盡可能原漿壓實(shí)收光。

2）混凝土養(yǎng)護(hù)混凝土終凝后應(yīng)立即養(yǎng)護(hù)，有防水要求

部位養(yǎng)護(hù)時(shí)間很多于14天，沒(méi)有防水要求的部位養(yǎng)護(hù)

間很多于7天。其中平屋面、衛(wèi)生間、露臺(tái)等部位，

蓄水養(yǎng)護(hù)，蓄水深度為100mm。坡屋面混凝土使用麻袋

蓋并淋水養(yǎng)護(hù)。沒(méi)有防水要求的樓地面混凝土使用澆

養(yǎng)護(hù)，或者覆蓋塑料薄膜灑水養(yǎng)護(hù)。地下室側(cè)墻混凝

水灰比應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，其值不應(yīng)超過(guò)0.5。地下室側(cè)墻應(yīng)

模淋水7天以上，拆模后淋水養(yǎng)護(hù)，總養(yǎng)護(hù)時(shí)間很多

14天。其它剪力墻、柱混凝土帶模時(shí)淋水養(yǎng)護(hù)，拆模

澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間很多于7天。

溫天氣：混凝土終凝后，應(yīng)及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)。

、混凝土導(dǎo)墻

（1）所有可能因積水產(chǎn)生滲漏的墻體底部務(wù)必設(shè)置C20

仝導(dǎo)墻，包含但不限于有挑板的外墻、衛(wèi)生間墻體、露

我飄板、空調(diào)板根部墻體。

手墻的寬度同墻體的寬度，高度2100mm,且不低于周邊

,能積水的地面完成面標(biāo)高。設(shè)計(jì)無(wú)特殊要求時(shí)，應(yīng)按

勾造要求配筋，或者縱筋很多于2<1）8,箍筋e6@200。

（2）煙道底部或者周邊應(yīng)設(shè)置C20混凝土導(dǎo)墻，導(dǎo)墻寬

度250mm，高度2100mm,且不低于周邊地面完成面標(biāo)高,

按構(gòu)造要求配筋。

（3）混凝土導(dǎo)墻應(yīng)盡量與樓板混凝土一起澆筑，其中

屋面女兒墻下部反坎務(wù)必與屋面混凝土一起澆筑。二次

澆筑的混凝土導(dǎo)墻，在施工前務(wù)必將下部混凝土鑿毛、

清理干凈并充分濕潤(rùn)。

、陰角、管道根部、地漏與排水溝口等部位明確

6（1）陰角：關(guān)于涂膜防水的墻面與地面的陰角部位，應(yīng)

做成半徑30mm的小圓角；關(guān)于卷材防水的墻面與地面的

19J角部位，應(yīng)做成半徑50mm的小圓角。

（2）所有管件、地漏或者排水口等務(wù)必安裝牢固，接縫

z密，收頭圓滑，不得有任何松動(dòng)現(xiàn)象。

（3）地漏或者排水口部位應(yīng)低于整個(gè)防水層，以便排除

積水。

（4）建議沉箱衛(wèi)生間在降板最低處設(shè)置側(cè)排地漏。

結(jié)構(gòu)閉水實(shí)驗(yàn)及缺陷處理明確

1）結(jié)構(gòu)閉水：平屋面、衛(wèi)生間、地下室頂板、露臺(tái)等

位防水施工前，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)，水深30?50mm,

比樓板最高處高出20mm以上，試驗(yàn)時(shí)間不小于24小

2）缺陷處理：對(duì)通常缺陷與裂縫寬度小于0.2mm的混

土表面裂縫、氣孔與通常缺陷，先用混凝土修補(bǔ)膠填

,待干燥后打磨平整，面層使用聚合物水泥砂漿

。當(dāng)裂縫寬度超過(guò)0.2mm時(shí)，應(yīng)在混凝土表面

槽埋管，使用壓力灌漿的方法對(duì)混凝土裂縫進(jìn)行修補(bǔ)。

陷處理后務(wù)必再次閉水，直到結(jié)構(gòu)無(wú)滲漏方能夠開(kāi)始

水施工。

5、重要部位節(jié)點(diǎn)構(gòu)造明確

三（1）螺桿洞節(jié)點(diǎn)做法（建議）：

地下室外墻務(wù)必使用止水螺栓。

正負(fù)零以上的外墻螺桿洞處理方法如下（建議）

1）在螺桿洞外側(cè)鑿出20mm深、直徑50mm喇叭形

2）沖洗濕潤(rùn)后用防水砂漿擠入孔內(nèi)灌滿（嚴(yán)禁空孔1

外側(cè)補(bǔ)成圓餅狀并凸出墻面2mm

3）砂漿應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，不得有細(xì)微裂縫或者空鼓。

（2）空調(diào)預(yù)留洞口做法（建議）：

空調(diào)預(yù)留80的PVC套管（在梁中應(yīng)預(yù)留鋼質(zhì)套管，在墻

體內(nèi)使用預(yù)制碎塊留設(shè)）。預(yù)留管須坡向室外，內(nèi)側(cè)管口

比外側(cè)管口高20mm?30mm,且外側(cè)管口凸出外墻裝飾

面60mm?80mm,內(nèi)側(cè)管口則與內(nèi)墻裝飾面平齊。

（3）穿樓板管道洞口封堵（建議）：

1）管道穿屋面時(shí)務(wù)必設(shè)套管，澆筑樓板前務(wù)必在模板

上放線并準(zhǔn)確牢固地固定套管。

套管上口高出地面完成面不小于50mm,下口與樓板底

平齊，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，關(guān)于小管徑管道，套管管徑應(yīng)

比管道管徑大兩號(hào)。關(guān)于大管徑管道，套管管徑應(yīng)大于

管道外徑50mm。澆筑樓板混凝土?xí)r，套管兩端應(yīng)膠布等

密封，避免堵塞。

2）管道穿樓板時(shí)建議設(shè)置套管。

3）當(dāng)穿樓板管道無(wú)套管時(shí)，結(jié)構(gòu)施工時(shí)務(wù)必在樓板上準(zhǔn)

確預(yù)留孔洞位置，避免后期鉆孔開(kāi)洞。

為便于孔洞封堵，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)可使用定型模板預(yù)留孔

洞，做成上大下小形狀，上部直徑大于下部40mm為宜，

在混凝土終凝后及時(shí)脫模。

預(yù)留孔洞宜比管道外徑大60mm,所有穿樓板管道在安裝

時(shí)都應(yīng)設(shè)立管卡固定。為防止?jié)B漏，管洞封堵應(yīng)使用細(xì)

石混凝土分兩次進(jìn)行，且第二次封堵后應(yīng)留20mm凹槽。

閉水檢驗(yàn)合格后方可開(kāi)始管道周邊的防水施工。