標(biāo)準(zhǔn)村民土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)村民土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（出讓方）姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方：（受讓方）姓名：身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其持有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行約定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1土地坐落地點(diǎn)：1.2土地面積：1.3土地權(quán)屬情況：二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.2付款方式及期限：2.3款項(xiàng)支付責(zé)任：三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利及義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證其所轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。3.1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.1.3甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)移交土地相關(guān)的證明文件。3.2乙方的權(quán)利及義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)指定土地的使用方式及后續(xù)利用，并在法律范圍內(nèi)享有土地的權(quán)益。3.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.2.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)履行土地轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。四、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)提供以下文件：4.1.1土地權(quán)屬證明文件（如國(guó)有土地使用證、農(nóng)村承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)證等）。4.1.2土地規(guī)劃許可證明文件。4.1.3其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的必要文件。4.2乙方應(yīng)提供以下文件：4.2.1身份證明文件（如身份證、戶(hù)口簿等）。4.2.2其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的必要文件。五、違約責(zé)任5.1若甲方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲取土地所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方不能正常轉(zhuǎn)讓土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2若在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2本協(xié)議的終止方式包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他情形。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2除非另有書(shū)面約定，本協(xié)議任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。8.3本協(xié)議的附件與補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分。8.4本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和友好協(xié)商解決。甲方（