加工廠房出租合同

第頁(yè)共頁(yè)加工廠房出租合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、出租房屋的基本情況甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的加工廠房，合法擁有權(quán)益，并有權(quán)出租給乙方。該加工廠房的詳細(xì)情況如下：1.構(gòu)筑物類型：加工廠房；2.使用面積：____________平方米；3.使用用途：________（詳細(xì)列出乙方將在該加工廠房中進(jìn)行的加工項(xiàng)目）；4.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。二、租金和支付方式1.租金總額：乙方同意支付租金人民幣_(tái)_______元（大寫），按年/月/季支付（選擇其中之一），合計(jì)支付________期（年/月/季）。2.租金支付方式：乙方同意在每期租金到期前__________天交付租金給甲方。甲方接受現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式（填寫具體支付方式）。三、租賃條款1.乙方必須按照約定的加工項(xiàng)目和使用面積使用該加工廠房，并保持工作場(chǎng)所的整潔和清潔。2.乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)建筑、消防、安全和環(huán)保法規(guī)，確保在該加工廠房中的加工活動(dòng)不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成噪音、污染等影響。3.乙方不得私自改變或轉(zhuǎn)租該加工廠房，不得將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方必須對(duì)所使用的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞或需要更換，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照雙方協(xié)商確定的方式處理。四、違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)未付租金，并每逾期__________天向乙方加收__________%的逾期違約金。2.如乙方違反本合同第三條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并追償因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。3.如果因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該加工廠房，雙方同意相互協(xié)商解決，并互相免責(zé)。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。2.乙方承租期滿后，如需繼續(xù)租賃，必須提前__________天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按照新的租賃期限和租金支付方式進(jìn)行。3.在合同期限屆滿前__________天，雙方可協(xié)商終止合同，但須確保支付所有應(yīng)付的租金和違約金。六、附則1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本合同的附件包括但不限于加工廠房的實(shí)際狀況，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，甲方的權(quán)屬證明等證明文件。以上為甲乙雙方就加工廠房出租達(dá)成的合作協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。甲方（簽名）：_______