私人地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁私人地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]賣方：[賣方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)]地址：[賣方地址]買方：[買方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)]地址：[買方地址]鑒于，賣方是私人地皮的合法所有人，并有權(quán)處置該地皮；買方愿意購買該地皮并具備購買資格，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、地皮轉(zhuǎn)讓1.1賣方同意將其擁有的以下地皮轉(zhuǎn)讓給買方：地址：[地皮地址]面積：[地皮面積]使用權(quán)性質(zhì)：[使用權(quán)性質(zhì)]1.2買方同意購買上述地皮，并支付相應(yīng)的購買價(jià)款。二、購買價(jià)款2.1買方同意以人民幣金額[購買價(jià)款]購買上述地皮，購買價(jià)款將在協(xié)議簽訂之日起[付款方式]支付至賣方指定的賬戶。2.2賣方確認(rèn)收到購買價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)向買方提供相應(yīng)的購買手續(xù)及地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、權(quán)利和義務(wù)3.1賣方應(yīng)保證其對(duì)上述地皮擁有完整的所有權(quán)，并無任何法律糾紛或其他限制。3.2賣方應(yīng)自愿將上述地皮轉(zhuǎn)讓給買方，并保證其在簽署本協(xié)議時(shí)的自由意志和真實(shí)意圖。3.3買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[期限]內(nèi)辦理相關(guān)的購房手續(xù)和轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和稅費(fèi)。3.4買方應(yīng)對(duì)地皮進(jìn)行合法合規(guī)的使用，不得損害土地資源和環(huán)境。3.5雙方同意在履行本協(xié)議的過程中互相配合，并按照法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的要求完成相應(yīng)的手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方未履行本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為購買價(jià)款的[違約金比例]%。4.2一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失和合理費(fèi)用。五、協(xié)議生效和解釋5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。5.2本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。5.3本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。5.4本協(xié)議的解釋、效力、履行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（以下無正文）賣方（簽名）：買方（