租戶對合同條款的知曉與理解

租戶對合同條款的知曉與理解合同編號：【填寫合同編號】甲方：【填寫甲方信息】乙方：【填寫乙方信息】鑒于甲方【填寫甲方名稱】與乙方【填寫乙方名稱】就【填寫租賃房屋地址】的租賃事宜達成一致，為確保雙方合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在友好、平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立本租賃合同并共同遵守。第一條租賃物及交付1.1甲方同意將位于【填寫租賃房屋地址】的物業(yè)出租給乙方，作為乙方的住宅。1.2乙方同意按合同約定的期限居住于上述物業(yè)。合同期限為【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】，共計【填寫期限】。1.3乙方應(yīng)按照合同約定的日期，辦理入住手續(xù)并接收該物業(yè)。1.4物業(yè)的具體交付狀況請參見附件一并作為本合同的一部分。第二條租金及支付2.1乙方同意自【填寫開始日期】起，每月支付【填寫租金金額】作為租金，支付方式為【填寫支付方式】。2.2乙方應(yīng)按合同約定的支付日期，向甲方支付租金。逾期付款的，每日按應(yīng)付金額的【填寫逾期利率】支付逾期利息。第三條使用及維護義務(wù)3.1甲方保證已按法律法規(guī)要求，或與物業(yè)相關(guān)的規(guī)定，將物業(yè)交付給乙方并保證其完好、安全。3.2乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)及本合同約定，妥善使用物業(yè)、保持物業(yè)的清潔和良好狀態(tài)。3.3乙方不得私自改造、轉(zhuǎn)租或擅自拆卸物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和裝飾。第四條維修及保險4.1物業(yè)內(nèi)的一切維修、保養(yǎng)及更新費用由甲方承擔(dān)，除非是由乙方或乙方的家屬、友人、客人故意或過失造成的。4.2乙方同意在入住時辦理住宅保險，并維持住宅保險的有效性。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失和費用。5.2乙方未按時支付租金且逾期30天以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速搬離物業(yè)。第六條合同解除6.1甲方如需解除本合同，應(yīng)提前【填寫通知期限】書面通知乙方。6.2乙方如需解除本合同，應(yīng)提前【填寫通知期限】書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向【填寫爭議解決方式，如仲裁委員會或人民法院】提起訴訟或仲裁。7.2本合同采用中英文對照，如發(fā)生中英文不一致的情況，以中文為準(zhǔn)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜或糾紛解決參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2本合同自雙方蓋章之日起生效，并在合同期滿、解除或終止后【填寫期限】自行失效。8.3合同的附件包括但不限于入住檢查單、物業(yè)交付