高校物業(yè)管理制度

高校物業(yè)管理制度1.前言隨著高校規(guī)模的擴(kuò)大和學(xué)科專(zhuān)業(yè)的增加，高校的土地面積、建筑物數(shù)量和設(shè)施設(shè)備的復(fù)雜度也在不斷增加。高校物業(yè)管理不僅關(guān)系到學(xué)校的生產(chǎn)、教學(xué)、科研和生活，更關(guān)系到學(xué)校的形象、安全和環(huán)境。為了規(guī)范高校物業(yè)管理，有效保障師生的正常生產(chǎn)生活，特制定本制度。2.管理機(jī)構(gòu)高校物業(yè)管理為學(xué)校教學(xué)管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容。高校物業(yè)管理應(yīng)由學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子直接負(fù)責(zé)。學(xué)校建立物業(yè)管理委員會(huì)，由學(xué)校黨委副書(shū)記、副校長(zhǎng)擔(dān)任主任，相關(guān)職能部門(mén)和學(xué)生代表參加，具體負(fù)責(zé)高校物業(yè)管理工作的決策和協(xié)調(diào)。同時(shí)，學(xué)校應(yīng)當(dāng)成立專(zhuān)門(mén)的物業(yè)管理部，該部門(mén)應(yīng)由學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)任命工作人員，具體負(fù)責(zé)高校物業(yè)的建設(shè)、維護(hù)、管理和監(jiān)督。3.職責(zé)分工學(xué)校物業(yè)管理委員會(huì)和專(zhuān)門(mén)的物業(yè)管理部進(jìn)行任務(wù)分配，具體職責(zé)分工如下：3.1.物業(yè)管理委員會(huì)協(xié)調(diào)、決策、監(jiān)督高校物業(yè)管理的工作；研究制定高校物業(yè)管理的規(guī)范和制度；報(bào)告和反映高校物業(yè)管理的情況，提出改進(jìn)措施；其他由學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交辦的事項(xiàng)。3.2.物業(yè)管理部制定高校物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；負(fù)責(zé)對(duì)高校物業(yè)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、施工管理和質(zhì)量檢查；組織對(duì)高校物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢修、養(yǎng)護(hù)、保養(yǎng)和更新；制定高校物業(yè)安全防范措施，保障高校物業(yè)安全；組織開(kāi)展高校物業(yè)管理培訓(xùn)和宣傳工作；對(duì)于高校物業(yè)違規(guī)行為進(jìn)行處理；其他由學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交辦的事項(xiàng)。4.管理原則高校物業(yè)管理應(yīng)遵循以下原則：安全第一。高校物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)以保障師生安全為首要目標(biāo)；現(xiàn)代化、智能化。高校物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)緊跟時(shí)代步伐，積極引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，提升管理水平；開(kāi)放合作。高校物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)積極與外界機(jī)構(gòu)、企業(yè)開(kāi)展合作，共同為高校提供服務(wù)；全面協(xié)調(diào)。高校物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)全面協(xié)調(diào)教學(xué)、科研、生產(chǎn)和生活等方面的需求。5.管理措施高校物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的管理措施，以保障高校物業(yè)設(shè)施的良好運(yùn)轉(zhuǎn)和長(zhǎng)期使用。以下是高校物業(yè)管理的常見(jiàn)措施：5.1.設(shè)備養(yǎng)護(hù)高校物業(yè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)校內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括物資保障、設(shè)備檢修、報(bào)修、設(shè)備清潔和保養(yǎng)、設(shè)備維護(hù)等工作。5.2.安全防范高校物業(yè)安全是高校物業(yè)管理的重中之重。高校應(yīng)當(dāng)制定安全防范措施，包括但不限于開(kāi)展校園安全教育、定期維修、維護(hù)消防設(shè)備、加強(qiáng)違規(guī)治理和安全救援體系建設(shè)等。5.3.審計(jì)監(jiān)督高校物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行審核評(píng)估。學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子、監(jiān)督委員會(huì)、校友會(huì)和學(xué)生代表等應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)高校物業(yè)管理工作的審計(jì)監(jiān)督。6.總結(jié)高校物業(yè)管理是學(xué)校的重要工作之一，應(yīng)當(dāng)遵循“安全第一，現(xiàn)代化、智能化，開(kāi)放合作、全面協(xié)調(diào)”的原則，并制定相應(yīng)的管理措施，以保