房產(chǎn)贈與協(xié)議常用版

第頁共頁房產(chǎn)贈與協(xié)議常用版房產(chǎn)贈與協(xié)議甲方：[甲方姓名]住所地：[住所地]身份證號碼：[身份證號碼]乙方：[乙方姓名]住所地：[住所地]身份證號碼：[身份證號碼]鑒于：1.甲方系房產(chǎn)的合法所有人；2.乙方與甲方關(guān)系親密，為甲方的直系親屬；3.甲方愿意將房產(chǎn)贈與乙方，并乙方愿意接受贈與；雙方本著平等、公平和自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)1.1甲方將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸屬完全屬于甲方，無任何糾紛和債務(wù)，向乙方無償贈與。1.2被贈與房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房間結(jié)構(gòu)：[房間結(jié)構(gòu)]建造年份：[建造年份]第二條贈與過程2.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件，并承諾該房產(chǎn)不受任何抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制。2.2乙方接受贈與，在雙方簽署本協(xié)議后，即取得房產(chǎn)的全部權(quán)益，并有權(quán)享有所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2.3甲方同意將房產(chǎn)交付給乙方，并將房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，確保乙方合法取得房產(chǎn)的所有權(quán)。第三條贈與稅費(fèi)和其他費(fèi)用3.1甲方承擔(dān)將房產(chǎn)贈與給乙方所需的一切稅費(fèi)和費(fèi)用，并確保乙方不需承擔(dān)任何費(fèi)用和稅款。第四條贈與后的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方保證贈與的房產(chǎn)所有權(quán)明確、完整，并保證不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)和爭議。4.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)，履行好相關(guān)房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。4.3乙方有權(quán)自行使用或?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行處置，包括但不限于出租、抵押、出售等，乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和風(fēng)險。第五條繼任權(quán)和繼承權(quán)5.1甲方明確表示，向乙方贈與房產(chǎn)后，不得變更或轉(zhuǎn)讓贈與給予他人。5.2如乙方無法接受贈與或房產(chǎn)贈與后去世，該房產(chǎn)的繼任權(quán)和繼承權(quán)由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行以及因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如無法通過協(xié)商解決，爭議應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。第七條其他事項7.1本協(xié)議自簽署后生效，至贈與物品交付后終止。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或變更，必須由甲方和乙方以書面形式達(dá)成的協(xié)議方可生效，并應(yīng)作為本協(xié)議的附件。7.4本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽名）：