購(gòu)買回遷房協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)購(gòu)買回遷房協(xié)議書回遷房協(xié)議書甲方（開(kāi)發(fā)商）：[開(kāi)發(fā)商名稱]乙方（回遷戶）：[回遷戶姓名]丙方（政府）：[政府名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房屋征收補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、丙、乙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1回遷房屋情況（1）回遷房屋基本情況：[回遷房屋地址、房屋類型、規(guī)劃面積等]（2）房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬情況，需注明是否產(chǎn)權(quán)清晰、未納入法定征收區(qū)等]（3）房屋狀況：[房屋結(jié)構(gòu)、使用情況、修繕情況等]1.2政府責(zé)任（1）政府責(zé)任：政府要負(fù)責(zé)組織開(kāi)發(fā)商按照規(guī)劃要求進(jìn)行房屋征收與拆遷，并確?；剡w房屋按照協(xié)議約定交付給乙方。（2）拆遷補(bǔ)償：政府應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理且合法的拆遷補(bǔ)償。1.3開(kāi)發(fā)商責(zé)任（1）房屋交付：開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間和規(guī)格，將回遷房屋完好無(wú)損地交付給乙方，并提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他必要的文件。（2）其他責(zé)任：如因開(kāi)發(fā)商原因造成回遷房屋交付延遲或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋補(bǔ)償（1）房屋征收補(bǔ)償：政府應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，給予乙方合理的房屋征收補(bǔ)償。（2）房屋評(píng)估：根據(jù)政府的規(guī)定，進(jìn)行房屋評(píng)估，確定房屋的評(píng)估價(jià)值。2.2遷居補(bǔ)助費(fèi)（1）遷居補(bǔ)助費(fèi)：政府應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，給予乙方合理的遷居補(bǔ)助費(fèi)，用于安置、搬遷和生活維持等方面的支出。2.3社會(huì)保障補(bǔ)償（1）社會(huì)保障補(bǔ)償：政府應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，給予乙方合理的社會(huì)保障補(bǔ)償。三、協(xié)議執(zhí)行3.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。3.2附屬協(xié)議根據(jù)雙方具體情況，可以在本協(xié)議基礎(chǔ)上簽署相關(guān)的附屬協(xié)議，以解決具體問(wèn)題和補(bǔ)充協(xié)議中未明確約定事項(xiàng)。3.3違約責(zé)任（1）一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后的10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正，如逾期不改正或不履行相應(yīng)的賠償義務(wù)，守約方有權(quán)采取法律手段解決。四、協(xié)議終止4.1協(xié)議終止情況（1）協(xié)議期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方不履行協(xié)議義務(wù)導(dǎo)致協(xié)議終止。4.2終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，并保持友好合作的態(tài)度。五、爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決雙方協(xié)商一致，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.2仲裁解決如協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.3訴訟解決如協(xié)商與仲裁均不能解決爭(zhēng)議，可依法向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。甲方：乙方：