購買回遷房協(xié)議書

第頁共頁購買回遷房協(xié)議書回遷房協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]乙方（回遷戶）：[回遷戶姓名]丙方（政府）：[政府名稱]根據《中華人民共和國物權法》、《城市房屋征收補償條例》等相關法律法規(guī)，甲、丙、乙三方在平等自愿的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內容1.1回遷房屋情況（1）回遷房屋基本情況：[回遷房屋地址、房屋類型、規(guī)劃面積等]（2）房屋權屬：[房屋權屬情況，需注明是否產權清晰、未納入法定征收區(qū)等]（3）房屋狀況：[房屋結構、使用情況、修繕情況等]1.2政府責任（1）政府責任：政府要負責組織開發(fā)商按照規(guī)劃要求進行房屋征收與拆遷，并確?；剡w房屋按照協(xié)議約定交付給乙方。（2）拆遷補償：政府應按照相關法律法規(guī)和政策，對乙方進行合理且合法的拆遷補償。1.3開發(fā)商責任（1）房屋交付：開發(fā)商應按照規(guī)定時間和規(guī)格，將回遷房屋完好無損地交付給乙方，并提供相關的房屋產權證明及其他必要的文件。（2）其他責任：如因開發(fā)商原因造成回遷房屋交付延遲或出現(xiàn)質量問題，開發(fā)商應承擔相應的賠償責任。一、補償標準2.1房屋補償（1）房屋征收補償：政府應按照相關法律法規(guī)和政策，給予乙方合理的房屋征收補償。（2）房屋評估：根據政府的規(guī)定，進行房屋評估，確定房屋的評估價值。2.2遷居補助費（1）遷居補助費：政府應按照相關法律法規(guī)和政策，給予乙方合理的遷居補助費，用于安置、搬遷和生活維持等方面的支出。2.3社會保障補償（1）社會保障補償：政府應按照相關法律法規(guī)和政策，給予乙方合理的社會保障補償。三、協(xié)議執(zhí)行3.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。3.2附屬協(xié)議根據雙方具體情況，可以在本協(xié)議基礎上簽署相關的附屬協(xié)議，以解決具體問題和補充協(xié)議中未明確約定事項。3.3違約責任（1）一方違反協(xié)議約定，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。（2）違約方應在接到守約方書面通知后的10個工作日內補正，如逾期不改正或不履行相應的賠償義務，守約方有權采取法律手段解決。四、協(xié)議終止4.1協(xié)議終止情況（1）協(xié)議期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方不履行協(xié)議義務導致協(xié)議終止。4.2終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應妥善處理協(xié)議履行過程中的爭議，并保持友好合作的態(tài)度。五、爭議解決5.1協(xié)商解決雙方協(xié)商一致，通過友好協(xié)商解決爭議。5.2仲裁解決如協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地人民調解委員會申請仲裁。5.3訴訟解決如協(xié)商與仲裁均不能解決爭議，可依法向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。甲方：乙方：