土地租賃協(xié)議書

土地租賃協(xié)議書【九篇】

【篇一】土地租賃協(xié)議書

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將所屬耕地畝的土地出租給乙方使用。

乙方租賃土地的用途為特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植。

二、租賃期限、租賃金額及支付方法：

1、租賃期限為年，從X年X月X日至X年X月X日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝；年租金為，合同期總租金為元。

3、付款方式：租金的交納實(shí)行按年支付的方式，由乙方于每年的X月X日交納給甲方，先交后用。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

（一）、權(quán)利

甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議商定向乙方收取租金；監(jiān)視承租方依照本合同的商定的用途合理利用和愛護(hù)土地；制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為

（二）、義務(wù)

維護(hù)承租方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同；不得干預(yù)承租方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營活動供應(yīng)便利；

四、乙方權(quán)利義務(wù)

（一）、權(quán)利

依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)；經(jīng)營和處置產(chǎn)品；

（二）、義務(wù)

乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議商定向甲方交納租金；維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建立；依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害

五、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)根據(jù)商定向甲方交納租金。如逾期交納租金日以上，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之十的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、假如因國家政策調(diào)整或其他不行抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任

六、雙方協(xié)商全都可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：素材

【篇二】土地租賃協(xié)議書

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和乙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：房屋根本狀況

(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋全部權(quán)人姓名：______________。

(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________。

其次條：租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條：租金及押金

1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計(jì)：人民幣________元整(￥：________________________)。

2、乙方在合同簽訂時(shí)支付全額租金，甲方給乙方供應(yīng)收據(jù)。

3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第四條：其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式

租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，______________________由甲方擔(dān)當(dāng)，__________________由乙方擔(dān)當(dāng)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)治理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)

(13)__________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第五條：房屋維護(hù)及修理

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第六條：轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第七條：合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、拖延交付房屋達(dá)______日的。

2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。

3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、____________________________________________________________。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。

3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。

4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條：違約責(zé)任

(一)甲方有第七條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按商定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第九條：合同爭議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十條：其他商定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________

________年____月____日________年____月____日

【篇三】土地租賃協(xié)議書

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)和工業(yè)生產(chǎn)加工技術(shù)的推廣，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)陳舊的土地使用形式，甲方將各人全部的農(nóng)用土地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用和工業(yè)生產(chǎn)加工。依據(jù)《中華人民共和國土地治理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著“公平、自愿、有償”的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用土地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞及農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和與之配套的工業(yè)生產(chǎn)加工等。

2.承租形式：個(gè)人或公司承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣___________元，承租金每年共計(jì)人民幣___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。

2.根據(jù)合同商定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。

4.幫助乙方進(jìn)展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5.根據(jù)合同商定，保證水、電暢通，并無償供應(yīng)通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)，賜予乙方以甲方村民的同等待遇。

7.負(fù)責(zé)土地范圍內(nèi)社會治安和經(jīng)濟(jì)糾紛處理。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)待政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建立與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自轉(zhuǎn)變原來承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方本著“公正、合理、有償”原則妥當(dāng)處理。

4.本合同履行期間，如遇國家建立征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并依據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際狀況賜予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

6.本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承租合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的10%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決方法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式六份，甲乙雙方各兩份，鑒證人兩份。

出租方：(簽字)_____________

(含土地到戶村民個(gè)人簽字、按手印)

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

鑒證單位(蓋章)____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：2023年___月___日

【篇四】土地租賃協(xié)議書

甲方：鎮(zhèn)村組村民

乙方：遂川縣草林鎮(zhèn)蕃源墻體建材磚廠

乙方為進(jìn)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建立，充分利用當(dāng)?shù)貐^(qū)域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?。?jīng)甲方有關(guān)村民代表會議爭論通過，甲方打算將閑置的土地（山場）租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方同意位于的荒山荒地租賃給乙方作為建磚廠和取資源用地。

二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的荒地共計(jì)

大寫畝、荒山共計(jì)大寫畝。

三、租期為年，自201年月日始至20年月日止;合同期滿如本廠需連續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。

四、租金按年度支付，即乙方從使用資源（取土）起計(jì)算，每年在荒山上使用資源（取土）年租金為15000元。如乙方暫未使用先付給500定金，定金在交年租金中扣除。如乙方在甲方荒山使用資源用完后，乙方應(yīng)按實(shí)際使用月份付給租金，空地在租賃期內(nèi)歸乙方使用。

五、付款方式：本協(xié)議方從使用資源（取土）起每年度結(jié)算一次，乙方于每年的月日付清。

六、、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方幫助或供應(yīng)與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)供應(yīng)和幫助

七租賃期限內(nèi)，甲方必需保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，假如消失上述狀況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

八、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，涉及該荒山荒地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

九、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極幫助和供應(yīng)便利，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干預(yù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同商定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納其它費(fèi)用。

十一、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建立工程、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，全部收益款項(xiàng)歸乙方全部。

十二、甲方應(yīng)敬重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干預(yù)乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方

十三、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或連續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。

十四、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;假如固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公正合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。

十五、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;

2、如甲方違反商定義務(wù)，需向乙方支付租賃期內(nèi)租金300％的違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方托付有評估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向遂川縣仲裁委員會申請仲裁或遂川縣人民法院申請起訴。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式三份，甲乙雙方各持一份，當(dāng)?shù)卮逦瘯蜞l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府備案一份，自簽訂之日起生效。

附：1、平面圖一份;

2、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章)乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

年月日年月日

監(jiān)視部門：(蓋章)

年月日

【篇五】土地租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。

一、租賃土地根本狀況及用途

甲方情愿將位于鎮(zhèn)村的土地畝承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。

二、租賃期限

土地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

三、租賃價(jià)格與支付方式

每畝每年租金為人民幣元整，每年總租金為元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)（青苗及其他補(bǔ)償歸乙方）。

2、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石、水源、溝渠等）有使用的權(quán)利，有權(quán)在所租賃的土地上進(jìn)展合理利用和調(diào)整（包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕）。

2、乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進(jìn)展再轉(zhuǎn)租，需征得甲方的同意。

六、合同的解除或終止

有以下狀況之一者，本合同可以解除或終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商全都同意可以解除本合同；

2、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

3、一方違約，使合同無法履行的；

4、因不行抗力（重大自然災(zāi)難）使合同無法履行的。

七、違約責(zé)任

1、因一方違約使另一方患病損失的，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

八、其他商定

1、合同期滿時(shí)，若甲方連續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以懇求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以提交仲裁委員會進(jìn)展仲裁。

3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商全都后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會一份。

甲方代表（簽字）：

乙方：（蓋章）

鑒證單位：（蓋章）

見證人：素材

【篇六】土地租賃協(xié)議書

合同編號：

土地租賃合同

出租方：

承租方：

簽訂日：年月日

簽訂地點(diǎn)：

出租方：

地址：

營業(yè)執(zhí)照：

法人代表：

承租方：

地址：

營業(yè)執(zhí)照：

法人代表：

承租方依據(jù)戰(zhàn)略進(jìn)展需要，擬租賃出租方位于用于。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，根據(jù)自愿、公正、誠懇信用的原則，經(jīng)雙方公平友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條先決條件

出租方必需持有國土資源部門頒發(fā)的《國有土地使用證》，并且在租賃期終止期限前有效。

其次條租賃土地

租賃土地位于，使用面積畝(平方米）（四至范圍為）?！秶型恋厥褂米C》號碼為：。

第三條租賃期限

租賃期限為叁年，自2023年8月13日起至2023年3月12日止。租賃期滿，在同等條件下承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第四條租金及支付方式

4.三年租金共計(jì)：元人民幣（大寫：）

4.2支付方式：每年向承租方支付一次。首次租金在合同簽訂之日起30日內(nèi)，出租方按承租方公司財(cái)務(wù)要求供應(yīng)相應(yīng)發(fā)票后，承租方將首期租金匯入出租方指定銀行賬戶。剩余各期租金自前一交租期滿后10日內(nèi)匯入出租方指定銀行賬戶。若出租方向承租方收取商定租金以外的費(fèi)用，承租方有權(quán)拒付。

4.3單位名稱：

開戶銀行：

賬號：

第五條雙方的權(quán)利義務(wù)

一、出租方的權(quán)利義務(wù)

1、出租方需具備擬租賃土地的《國有土地使用證》，確保擬租賃土地使用權(quán)是完整、有效、真實(shí)的和排他的。

2、出租方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明文件，證明該土地上沒有承載任何會影響承租方實(shí)現(xiàn)其合同目的的擔(dān)保物權(quán)或債權(quán)債務(wù)，確保沒有存在隱瞞、哄騙、有意或過失的遺漏等應(yīng)當(dāng)在合同中明確告知承租方的事項(xiàng)。

3、租賃期內(nèi)，出租方必需幫助承租方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)效勞，確保承租方安全穩(wěn)定生產(chǎn)。

4、租賃期內(nèi)，所租賃土地不得擅自收回，因社會公共建立需要，所租賃土地由政府收回的，出租方應(yīng)在收回土地前6個(gè)月，將收回土地的座落、四周范圍、收回理由、收回日期書面通知承租方。提前收回土地，出租方應(yīng)退還承租方已支付的剩余租期的租賃費(fèi)。

5、出租方中途無故終止合同，除需履行合同中商定的返還已收租金外，還應(yīng)向承租方支付違約金，數(shù)額為當(dāng)年度租金的20%.

6、租賃期內(nèi)，出租方的人事等相關(guān)變動不得影響此合同的執(zhí)行。

7、出租方應(yīng)幫忙承租方協(xié)調(diào)同水、電、通訊的供應(yīng)方的有關(guān)事宜，但詳細(xì)收費(fèi)事宜由承租方與水、電、通訊的供應(yīng)方協(xié)商，全部費(fèi)用由承租方擔(dān)當(dāng)。

8、租賃期內(nèi)出租方轉(zhuǎn)讓土地不得影響本合同執(zhí)行。

9、租賃期內(nèi)出租方不得阻止承租方合法經(jīng)營,如因出租方緣由造成承租方停業(yè)及給社會造成影響；造成經(jīng)濟(jì)損失的，出租方應(yīng)當(dāng)賜予承租方等價(jià)的經(jīng)濟(jì)賠償；造成不良社會形象的出租方應(yīng)負(fù)責(zé)消退不良社會影響。

二、承租方的權(quán)利義務(wù)

l、承租方應(yīng)按合同商定準(zhǔn)時(shí)支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的0.1%向出租方支付違約金，逾期超過十日，出租方有權(quán)解除合同、收回租賃土地。

2、承租方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)展轉(zhuǎn)租應(yīng)征得出租方書面同意。

3、承租方投資形成的資產(chǎn)歸承租方全部，租賃期滿后承租方有權(quán)自行處置。

4、承租方不得在租賃土地上從事違法經(jīng)營，經(jīng)營工程必需符合安全生產(chǎn)要求，否則出租方有權(quán)解除合同、收回租賃土地。

第六條違約責(zé)任

l、如任何一方違反本合同之商定，導(dǎo)致另一方全部或局部不能履行該合同，則違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此給守約方造成的全部損失。

2、除本合同已商定的違約責(zé)任外，任何一方違反其他各條款，則擔(dān)當(dāng)支付另一方數(shù)額為本合同總租金5%的違約金的責(zé)任。

第七條不行抗力

本合同履行過程中，因不行抗力而造成租賃士地破壞或損毀的，承租方不負(fù)賠償責(zé)任。但承租方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行合理補(bǔ)救措施降低損失并向出租方說明狀況。

第八條爭議的解決方式。

因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。除了正在仲裁或訴訟引起爭議的詳細(xì)事項(xiàng)外，雙方應(yīng)連續(xù)履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

第九條其他規(guī)定

9.1生效

本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章之日起生效。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

9.2轉(zhuǎn)讓

任何一方未取得對方的事先書面同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

9.3無效

本合同的某一條款的無效不應(yīng)影響本合同任何其他條款的有效性。

9.4修改或變更

本合同的修改或變更，須經(jīng)全體合同雙方協(xié)商同意并簽訂書面合同，方能生效。

9.5終止

由于不行抗力致使本合同無法履行、或任何一方嚴(yán)峻違約，使本合同的履行成為不必要或不行能，經(jīng)合同雙方協(xié)商全都，可以終止本合同。本合同的終止不應(yīng)導(dǎo)致一方在終止日期之前產(chǎn)生的權(quán)利的滅失。

9.6本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商全都可另行簽訂補(bǔ)充合同（需雙方授權(quán)代表在補(bǔ)充合同上簽字、雙方單位蓋章），補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

（以下無正文）

（本頁為簽署頁，無正文）

出租方：

法定代表人或托付代理人（簽字）：

聯(lián)系電話：

承租方：

法定代表人或托付代理人（簽字）：

聯(lián)系電話：

【篇七】土地租賃協(xié)議書

甲方(出租方)：**縣醫(yī)藥**總公司

乙方(承租方)：**有限責(zé)任公司

依據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)進(jìn)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)夫消費(fèi)“擔(dān)心全”、“不便利”、“不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程，已成為國家“十一五”進(jìn)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建立的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施企業(yè)，規(guī)劃在**鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,效勞于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款，共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物：

1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時(shí)

供應(yīng)院內(nèi)庫房兩棟*間，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方使用**年。

2、進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，修理費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同擔(dān)當(dāng)。

二、期限及日期：

1、租賃期限叁拾年：**************

2、其中有一棟庫房*間，因現(xiàn)在占用，于XXXX年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個(gè)月，依次類推。

3、合同期滿后，乙方如連續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。

三、用途：

乙方自行投資，在該地方建立一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：

1、前**年每年租賃費(fèi)為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費(fèi)為*萬*仟元。

2、前**年的租賃費(fèi)**萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時(shí)付清余款。

3、合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費(fèi)***萬元整。

五、幾項(xiàng)詳細(xì)事宜：

1、甲方給乙方供應(yīng)用電、用水的便利，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國家規(guī)定執(zhí)行。

2、合同期限滿后，乙方若不能連續(xù)經(jīng)營所建超市，依據(jù)年折舊率5%計(jì)算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

3、甲方所供應(yīng)的*間庫房，同時(shí)無條件歸還甲方。**年內(nèi)，庫房如需修理，由乙方擔(dān)當(dāng)，不能修理和連續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方。

4、甲方應(yīng)給乙方供應(yīng)便利，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方擔(dān)當(dāng)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.

5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。

六、法律責(zé)任：

1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律參謀一份。

甲方：

代表簽字：

乙方：

代表簽字：

公證機(jī)關(guān)：

簽訂日期：年月日

【篇八】土地租賃協(xié)議書

甲方：__________________

乙方：__________________

為了進(jìn)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，愛護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠懇、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、租賃土地的具體狀況

甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村____畝土地(具體狀況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方________________利用;

租賃土地全部權(quán)的具體狀況：

總面積：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：______塊

二、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝______元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫____________。

四、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。

六、其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨便收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方全部，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為力量人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。

七、違約責(zé)任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方假如履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商全都的狀況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

九、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________

________年________月________日________年________月________日

【篇九】土地租賃協(xié)議書

出租方：________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

銀行戶頭：_______________________

銀行卡號：_______________________

承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

簽訂地點(diǎn)：_______________________

為了進(jìn)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益，依據(jù)《中華人