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PAGEPAGE2PAGEPAGE3房屋租賃合同本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方），聯系電話：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：法人代表：身份證號碼：聯系電話：傳真：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于重慶市南岸區(qū)融僑半島云滿庭D區(qū)1棟13-1，共兩室兩廳兩衛(wèi)精裝房一套，房屋結構為框架，建筑面積90.3平方米；該房屋的土地使用權以出讓方式取得。第二條房屋用途該房屋用途為商品房。乙方租賃甲方房屋僅用于乙方陪讀小孩讀書自住。第三條租賃年限租賃期限一年，即自2014年8月1日起租至2015年8月1日止。第四條租金與押金該房屋租金以年度為單位計價，第一年稅后金額為：25000元/年（大寫：人民幣貳萬伍仟貳元整）。合同期內不得退租，任何一方要求退租則視為違約。合同期內收取押金1000元(大寫:壹仟元)。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金.第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護責任及安全租賃期間，甲方承擔房屋主體建筑質量出現的問題。乙方承擔管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，并賠償損失。租賃期間，乙方應負責防火安全、所涉人員人身和財務安全、經營行為安全及設施設備安全等一切安全工作。乙方應執(zhí)行并接受小區(qū)物業(yè)管理部門統一管理和有當地相關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應妥善保管自己的貴重物品，不能在租賃房內放置大量現金，如出現現金等貴重物品被盜，甲方概不負責。乙方應注意防火、防燃氣泄漏、防高空墜落等，確保人身安全，如發(fā)生火災、中毒、燃氣泄漏、高空墜物、人員高空墜落或其他安全事故，由乙方負全部責任，甲方概不負責。注重鄰里關系，和諧相處。第八條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，因使用所產生的以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1．水、電、氣費；2．電話、網絡、閉路電視費；3．物業(yè)管理費；4．以及其他因房屋使用所產生的稅費。5．在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方在合

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