租房合同私人門面出租合同

租房合同私人門面出租合同租房合同私人門面出租合同甲方（出租方）：名稱/個(gè)人姓名：_______________身份證號(hào)碼/工商注冊號(hào)：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：_______________乙方（承租方）：名稱/個(gè)人姓名：_______________身份證號(hào)碼/工商注冊號(hào)：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：_______________鑒于甲方擁有一處門面房屋，愿意將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成租賃協(xié)議：第一條出租物的情況甲方同意將其擁有的門面房屋出租給乙方，位于_______________，建筑面積為_______________平方米，用途為_______________，租賃期限為_______________年/月/日至_______________年/月/日。第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金_______________元/月，共計(jì)_______________元，支付方式為_______________。2.租金支付期限為每個(gè)月的_______________日/每季度的_______________日/每半年的_______________日雙方以書面形式約定。如逾期未支付租金，乙方應(yīng)按每逾期一天，支付租金的_______________%作為違約金。第三條保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金_______________元，在租賃期滿后如租賃期滿時(shí)乙方尚無逾期補(bǔ)交租金等問題，保證金將返還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將保證金用作賠償甲方的損失。2.如租賃期滿后，乙方未及時(shí)交付房屋并清理干凈，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第四條使用方式及維護(hù)1.出租物為門面房屋，乙方須按照租賃協(xié)議對房屋進(jìn)行排污、清潔、裝修等維護(hù)工作，并維持房屋的清潔、整潔，保持良好的使用狀態(tài)。2.門面房屋僅供乙方使用，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜谄渌巧虡I(yè)用途。第五條違約責(zé)任1.乙方在租用期內(nèi)有下列情況之一者，應(yīng)當(dāng)按照下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：（1）違反租賃合同規(guī)定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照每逾期一天，支付租金的_______________%作為違約金。（2）擅自改變門面房屋的裝修或用途，甲方有權(quán)要求乙方停止并恢復(fù)原狀，如未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除保證金進(jìn)行修繕，修繕費(fèi)用超過保證金的部分，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交。（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌巧虡I(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如有一方違反合同條款，給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失，雙方應(yīng)該友好協(xié)商，如協(xié)商無效，任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第六條合同成立與效力1.合同文本以雙方簽署，成立合同；合同一式兩份，均具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽署，并經(jīng)過公證或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)證，具備法律效力。第七條適用法律1.本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國的現(xiàn)行法律。2.雙方在履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商無效，任何一方可向所在地仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他1.本合同中沒有規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.本合同經(jīng)雙方簽訂后，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、承包、變更或部分放棄效力等，并嚴(yán)格遵守合同條款。甲方（出