正規(guī)臨時場地租憑合同

正規(guī)臨時場地租憑合同正規(guī)臨時場地租賃合同甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有經(jīng)營場地，并有意將場地出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵守相關(guān)法律法規(guī)，達成以下出租協(xié)議：第一條租賃物品及用途甲方同意將其擁有的場地（以下簡稱“租賃物品”）租賃給乙方，租賃物品具體位置和規(guī)格詳見附件1。租賃用途詳見附件2，乙方需按照合同約定使用租賃物品，不得超范圍或轉(zhuǎn)租給第三方、不得違反相關(guān)法律法規(guī)和社會公德。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日，租賃期前后雙方應當協(xié)調(diào)好租賃物品的使用情況，確認是否存在瑕疵或損壞。租賃期限屆滿前，甲方提出續(xù)租意向，乙方需于租賃期屆滿前30日內(nèi)以書面形式回復是否同意續(xù)租。第三條租金與押金租賃物品租金為每月/季度/半年/年人民幣_______元，共計人民幣_______元（大寫：_________元）。乙方應在租賃期前將全部租金繳納至甲方指定的銀行賬戶，或者辦理銀行轉(zhuǎn)賬、承兌匯票、現(xiàn)金等支付方式，并保持該支付方式處于正常狀態(tài)不中斷。如乙方未及時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應押金。另外，乙方應付給甲方押金人民幣_______元（押金須在正式簽約前以付款憑證的形式交給甲方），合同履行完畢后乙方返還完好無損后，才可以返還押金。第四條租賃物品保養(yǎng)及維修乙方應根據(jù)租賃物品的使用說明，注意租賃物品的保養(yǎng)和維護，并按照約定的溫度、濕度、溫差等實驗條件進行平穩(wěn)運轉(zhuǎn)。租賃期間如發(fā)生損壞或故障，應及時向甲方通報，統(tǒng)一進行修理、更換，且所有費用由乙方自行承擔。第五條規(guī)定的人身安全、財物損失租賃期間如因乙方過錯造成第三方人身安全或財物受損，應由乙方自行承擔賠償責任。如涉及法律責任，甲方不承擔任何責任。甲方可以依據(jù)租賃物品安全與衛(wèi)生的要求，向乙方提出相應的管理與使用規(guī)定。第六條違約責任1.如甲方未履行租賃方在合同約定的時間和地點提供租賃物品的義務，租賃方有權(quán)按照市場價要求賠償。2.乙方如未按照合同約定的時間及方式支付租金，甲方有權(quán)催告乙方限期履行或提起訴訟。同時，乙方應承擔每日逾期應付款項萬分之____的違約金。3.如乙方超范圍租賃用途、轉(zhuǎn)租物品給第三方等違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第七條合同解除1.租賃期限屆滿前三個月提前通知對方，雙方當面協(xié)商制定“租賃物品交接清單”辦理租賃物品的交還手續(xù)。2.提前結(jié)束租約，甲方應支付違約金人民幣_______元。3.在租賃期間，如被有權(quán)機關(guān)指令更換租賃物品或協(xié)商后重復履行既定的租賃義務難以達成的，甲方應與乙方相互協(xié)商解除合同履行。第八條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律，“有關(guān)中國的法律”包括中華人民共和國法律、法規(guī)、政策、行業(yè)規(guī)范等法律法規(guī)和慣例等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，可以通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應當向居住地或者租賃物品所在地的人民法院起訴。3.本協(xié)議未盡事項，可由雙方另行協(xié)商確定。第九條合同變更1.不可抗力的因素致使雙方無法履行本合同時，應盡量減少損失，以保持合同工商關(guān)系的改變。因不可抗力的原因，本協(xié)議的履行發(fā)生變更，應及時書面通知對方。2.對于本合同規(guī)定的各項條款，未經(jīng)雙方書面協(xié)商，不能隨意更改。協(xié)商變更的具體條款，應以雙方簽字蓋章的變更協(xié)議為準。第十條性質(zhì)和法律效力1.本合同屬于有限期合同，租賃期限屆滿自動終止。2.本合同自各方簽字、蓋章之日起生效，具有法律效力，并有可執(zhí)行性。3.本