關(guān)于簡單的租房協(xié)議合同

關(guān)于簡單的租房協(xié)議合同簡單的租房協(xié)議合同甲方（出租人）：身份證號碼：地址：電話：乙方（承租人）：身份證號碼：地址：電話：鑒于甲方同意將其樓房出租給乙方居住，雙方同意依照下列條款訂立本租賃合同。第一條：房屋情況甲方同意將自己擁有的房屋，位于（地址）出租于乙方使用。房屋朝向、面積、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等情況如下：（此處填寫房屋情況）房屋的合法權(quán)屬歸甲方所有，甲方有權(quán)出租該房屋，不存在他人對租賃房屋所有權(quán)的糾紛。第二條：租金、押金及付款方式1.租金：乙方每月支付租金（￥）____元。租金由乙方于每月（日期）日前支付至甲方指定的帳戶。2.押金：乙方向甲方支付押金（￥）____元，用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同條款，不損壞房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，租賃期到期后如無違約行為則全額退還押金。3.付款方式：租金及押金應(yīng)當轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定帳戶，甲方應(yīng)當在收到乙方轉(zhuǎn)賬憑證3日內(nèi)發(fā)放發(fā)票。第三條：使用方式1.乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或者出借給第三人居住。2.乙方須按規(guī)定在租賃期限到期前搬離房屋，不得擅自延長居住時間。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，損害房屋以及房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等。4.乙方遵守公共秩序、社會道德和管理規(guī)定，不擾民。第四條：保養(yǎng)和維修1.甲方應(yīng)當保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)境，維護租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常運行。2.乙方應(yīng)當妥善保管租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如發(fā)生損壞應(yīng)當及時告知甲方并按照甲方指示處理，造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)當負責(zé)修繕，并自租賃房屋重開之日起不計利息向乙方返還租金。第五條：違約1.乙方違反本合同約定，應(yīng)當立即整改或糾正。2.乙方未按照本合同約定支付租金或押金或者逾期支付的，應(yīng)當向甲方支付違約金。3.乙方違反法律法規(guī)或住房管理規(guī)定的行為，甲方應(yīng)當終止合同并通知相關(guān)部門做好善后工作。第六條：解除和終止1.甲乙雙方均同意，在租期內(nèi)，如有任何事由導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)執(zhí)行，除另有協(xié)商外，均可在提前（xx）日書面通知后解除合同。2.甲方解除合同或乙方違約導(dǎo)致合同終止的，乙方應(yīng)當立即搬離并歸還房屋。第七條：其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同的簽訂、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。3.本合同條款與協(xié)議的任何修改，均應(yīng)當經(jīng)乙方書面同意并簽字生效。4.如本合同中任何一條或幾條條款不符合法律法規(guī)要求，僅涉及非法律法規(guī)明確禁止的內(nèi)容時，則該條或幾條無效但并不影響本合同的其他條款的效力。5.甲乙雙方如因本