合同居民租房合同

合同居民租房合同合同居民租房合同甲方（出租人）：__________________________乙方（承租人）：__________________________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：_____________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同協(xié)議：第一條租賃房屋的描述甲方經(jīng)營的房屋為__________________,面積約為______________平方米，具體地址為__________________，該房屋用途為居住，租賃期限為__________________年/月/日起至__________________年/月/日止。本合同所稱居住用途不得用于經(jīng)營、銷售及其他商業(yè)用途。第二條租金及付款方式1.乙方承租該房屋，每______________支付租金__________________元人民幣(大寫：__________________)，共計__________________元人民幣（大寫：__________________元），需提前______________天支付當(dāng)月租金。2.乙方租賃期內(nèi)如繼續(xù)租用，雙方須在租賃期屆滿前通過書面協(xié)商，在原租賃基礎(chǔ)上，重新商定租金，并續(xù)簽租賃合同。3.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)利終止租賃合同，追究乙方相關(guān)責(zé)任。第三條房屋用途1.乙方只能將所租房屋作為居住使用，不得做違法犯罪活動，也不能將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓合同、改變用途或者擅自裝修，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。如違反本約定，乙方向甲方支付違約金______________元。第四條房屋維修1.房屋維修屬于甲方責(zé)任，乙方應(yīng)保證良好使用并妥善保管所租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)備設(shè)施等物品，若因乙方造成的損害或者封閉房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施等損害甲方的權(quán)益，造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方租賃房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或者其他問題，須及時通知甲方，適時維修。第五條安全與保障1.甲方應(yīng)確保所租賃房屋的基本安全設(shè)施符合相關(guān)要求，并且提供房屋租賃合同所規(guī)定的房屋內(nèi)設(shè)備使用說明書。2.儀表設(shè)備應(yīng)具備有效的維護(hù)、檢修和監(jiān)測機(jī)制。第六條合同效力及爭議解決1.本合同的效力受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。2.本合同在簽訂之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字后正式生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。3.本合同如有爭議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同的變更及解除1.雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容，且須在書面形式下進(jìn)行變更，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。2.若乙方如下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同時，已繳納租金不退還。（1）違法使用房屋；（2）轉(zhuǎn)租、銷售、轉(zhuǎn)讓、變更房屋用途；（3）不按規(guī)定及時繳納租金；（4）私自擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者裝修等。第八條其他1.本合同一經(jīng)簽訂即生效，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行合同內(nèi)容，并履行自己的各項義務(wù)。以防法律糾紛，雙方承諾在合同履行期間保持合法合規(guī)行為，租賃過程中必須遵循有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及公共道德，不得有不健康行為，否則后果自負(fù)。2.本合同未列明事項以及有關(guān)其他未盡事宜，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與