無(wú)中介房屋租賃合同

無(wú)中介房屋租賃合同無(wú)中介房屋租賃合同甲方：（房東）__________________身份證號(hào)碼：__________________乙方：（租戶）__________________身份證號(hào)碼：__________________對(duì)甲、乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下無(wú)中介房屋租賃合同，共同遵守并履行下列條款。第一條租賃物1.1甲方是該房屋的合法房主，特向乙方出租____________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋地址為_________________。1.2房屋面積為__________平方米。房屋內(nèi)設(shè)施齊全，并保證在租賃期間正常、有效。1.3租賃期限自________________年________月________日起至________________年________月________日止。第二條租金及費(fèi)用2.1租金總金額為人民幣_(tái)_______________元整。2.2租金的payment狀態(tài)分為如下幾種：a.乙方一次性支付租金，自租賃開始之日起，向甲方支付全部租金。b.每次單月的租金數(shù)額不變，自租賃開始之日起，乙方應(yīng)每月p給甲方支付租金，并且付款日為每月的__________（如5號(hào)）。2.3除租金外，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_____（押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用和每月的公共事業(yè)費(fèi)等）___。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行日常檢修，如發(fā)生大規(guī)模的修繕需求，則需在征得乙方同意后進(jìn)行；甲方有權(quán)要求乙方在搬離房屋時(shí)歸還與房屋相應(yīng)的鑰匙。3.2乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)使用房屋、房屋配套的設(shè)施，甲方應(yīng)保證房屋、房屋配套的設(shè)施的正常使用以及其他功能的正常使用；乙方應(yīng)依據(jù)約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在保證房屋和設(shè)施正常使用的前提下，保障乙方的安全生活；乙方住房期間不得于房屋外擅自安裝任何物品等。3.3甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的規(guī)定面積和狀態(tài)不變，應(yīng)在租賃起始日前將房屋及房屋配套的設(shè)施清潔衛(wèi)生，并保障設(shè)施使用的正常性。租賃期間，甲方應(yīng)依據(jù)約定修繕東西，但甲方所需的修繕費(fèi)用不在甲方范圍內(nèi)；租賃期間，甲方應(yīng)保障乙方的生活安全；租賃協(xié)議終止時(shí)，甲方應(yīng)保障房屋及其設(shè)施處于租賃期間的相應(yīng)狀況，但合理?yè)p耗除外。3.4乙方的義務(wù)：乙方在租賃期限內(nèi)，如實(shí)、溫馨地履行約定；租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給其他任何第三方，不得搞危及安全的活動(dòng)，不得挪用租賃物。3.5租賃期內(nèi)，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等事件，致使房屋和房屋配套設(shè)施全毀、大范圍破壞或無(wú)法使用時(shí)，甲方和乙方均可協(xié)商解除合同。第四條違約責(zé)任4.1如甲方在協(xié)議約定之前不履行約定的義務(wù)或者履行不符合約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能按照約定享受該物品的使用權(quán)，則視為甲方違約。違約責(zé)任及方式根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律進(jìn)行處理。4.2如乙方在協(xié)議約定之前不履行約定的義務(wù)或者履行不符合約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方不能按照約定收到租金，則視為乙方違約，違約責(zé)任及方式根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律進(jìn)行處理。第五條法律效力與可執(zhí)行性5.1本合同有效期為租賃期限，雙方應(yīng)當(dāng)在合約到期前進(jìn)行協(xié)商更新。在租賃期限內(nèi)，本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章或在協(xié)商一致的抄錄件上簽字后生效。5.2因本合同所涉及的所有事項(xiàng)，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及相關(guān)法規(guī)辦理的手續(xù)，本合同具備法律效力和可執(zhí)行性。第六條其他6.1本合同的附件是合同的完整不可分割的組成部分。6.2本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為書