米蘭家居商場租賃合同

米蘭家居商場租賃合同米蘭家居商場租賃合同甲方（出租方）：______（單位或個人名稱）；地址：______；電話：______；法定代表人/負責(zé)人：______；身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______。乙方（承租方）：______（單位或個人名稱）；地址：______；電話：______；法定代表人/負責(zé)人：______；身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______。鑒于：甲方擁有米蘭家居商場（以下簡稱“商場”）的租賃權(quán)；乙方有意租賃該商場作為經(jīng)營場所；雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于商場內(nèi)的______號商鋪，面積為______平方米，租賃給乙方使用。1.2所租商鋪由甲方自行裝修，乙方無權(quán)進行任何變動。1.3所租商鋪不得用于違法違規(guī)活動，不得利用商鋪從事涉及國家保密和安全的業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月書面告知甲方。經(jīng)甲方同意后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金與押金3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照商場的規(guī)定支付租金。租金應(yīng)于每月的______日前支付，逾期將按每日租金的______%加收違約金。3.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付______個月的租金作為押金。租賃期屆滿且乙方依照租賃合同約定返還所租商鋪時，甲方將退還押金。3.3如果乙方?jīng)]有按照合約要求繳納租金或押金，則甲方有權(quán)立即終止租賃合同并要求其退租商鋪。第四條維護、維修與保險4.1乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)裝修、設(shè)備及相關(guān)用品的完好，不得損壞或者轉(zhuǎn)移。4.2租賃期間如出現(xiàn)非人為自然災(zāi)害等不可抗力因素，造成商鋪內(nèi)的損失，乙方有責(zé)任保護好商場內(nèi)的所有設(shè)備和物品，減輕損失，并及時報告甲方。4.3如商鋪因乙方原因損壞需維修，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。如商鋪因甲方原因損壞需維修，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。4.4乙方應(yīng)自行購買必要的商業(yè)保險，包括場地保險、公共責(zé)任險等，完全保障其在商場經(jīng)營期間所產(chǎn)生的風(fēng)險損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同規(guī)定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。5.2甲方違約時，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方違約時，承擔(dān)因此引起的全部損失。第六條法律效力6.1本合同系依照中國法律簽訂，雙方應(yīng)當(dāng)遵守中國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。6.2本合同內(nèi)容詳盡，雙方在簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)確認已充分閱讀、理解并認可了所有條款，對各自的權(quán)利和義務(wù)均已充分考慮。6.3本合同一經(jīng)簽訂，具有法律效力且可執(zhí)行。第七條爭議解決方式7.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若無法協(xié)商解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提