客房租用合同協(xié)議

客房租用合同協(xié)議客房租用合同協(xié)議甲方（出租方）：_________________（姓名/名稱）；地址：__________________;電話：______________。乙方（承租方）：_________________（姓名/名稱）；地址：__________________;電話：______________。鑒于甲方是房屋所有人，擁有法律使用權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守，共同履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。一、出租房屋：位于____（地址）____，房間為___（房間類型）___，面積為___（平方米）___，編號為___（編號）___，房屋狀態(tài)為_________。二、合同期限：本合同自___（年-月-日）___起至___（年-月-日）___止，共___（__）___月，到期日為___（年-月-日）___，到期日前___（__）___日，雙方應(yīng)進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。如無約定，則以書面形式續(xù)租。三、租金和押金：1、租金：本合同租金為人民幣___（小寫）___元/月，共計___（__）___元，乙方應(yīng)于每月___（__）___日前交付給甲方，否則視為違約，每日按合同租金總額計算違約金，但不超過應(yīng)付款項的100%。2、押金：乙方應(yīng)在收到合同簽字之日起5日內(nèi)，向甲方支付人民幣___（金額）___元的押金，押金不計利息，扣除租期內(nèi)發(fā)生的任何租金、服務(wù)費、賠償費、罰款等款項后，剩余部分在租期屆滿，或者租期結(jié)算之后退還給乙方。如果因乙方違約致使本合同提前終止的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的全部欠款以及扣除相應(yīng)違約金及其他應(yīng)付款項后，將余額返還給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供租賃物，并在租賃期間按照約定條件維護(hù)房屋的使用功能；（2）對租賃物進(jìn)行必要的維修，以保證房屋的正常使用；（3）按照約定期限收取租金，并向乙方提供發(fā)票；（4）保護(hù)乙方的人身安全、財產(chǎn)安全；（5）按照約定條件退還押金。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金，并在到期日前交清；（2）按照約定使用租賃物，并保持房屋的清潔、衛(wèi)生；（3）合理使用租賃物，并保護(hù)租賃物的完好性；（4）在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃房屋的用途、結(jié)構(gòu)；（5）履行與使用租賃物有關(guān)的其他責(zé)任和義務(wù)。五、違約責(zé)任：1、如因承租方原因無法交租、拖欠租金或違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并收回房屋并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利，對租賃期內(nèi)乙方所支付的租金和保證金不予退還。2、如因甲方原因未按時提供租賃物或不能按照約定條件提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)將已支付的租金和押金全部退還給乙方，并承擔(dān)違約金（按支付的押金數(shù)額的20%計算）。3、乙方應(yīng)對房屋及其內(nèi)部設(shè)施造成的非正常損失和污染給甲方足額的賠償，賠償數(shù)額由租期結(jié)束時由雙方協(xié)商決定或者由乙方按市場價進(jìn)行相應(yīng)的賠償。六、爭議解決：雙方因本合同引起的任何爭議和糾紛，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，以具有法律效力的拍照、傳真、復(fù)印件等形式亦屬合法。3、未約定的事項，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或遵循相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（出租方）：_________________（簽字、蓋章）。乙方（承租方）：_________