商鋪轉租免責協(xié)議合同

商鋪轉租免責協(xié)議合同商鋪轉租免責協(xié)議合同甲方（轉租人）：__________（以下簡稱“甲方”）身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：_________________________乙方（承租人）：__________（以下簡稱“乙方”）身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：_________________________鑒于甲方為擁有上述商鋪的合法人，有意將其合法轉租給乙方使用。雙方就商鋪轉租事項達成如下協(xié)議：第一條：商鋪信息商鋪名稱：____________________所在地點：____________________面積：________________________租賃期限：____________________第二條：轉租內容甲方同意將商鋪轉租給乙方使用，期限自前述租賃期限開啟之日起至租賃期限屆滿之日止。第三條：權責關系1.甲方確保其為商鋪合法的出租人，享有合法的房屋所有權或使用權；2.乙方應按照約定規(guī)定及付款方式按時或提前向甲方支付租金；3.甲方應向乙方交付該商鋪的鑰匙和有關設施；4.乙方應按照商鋪的使用規(guī)定和安全管理規(guī)定合法使用商鋪；5.甲方不對乙方的獲益性使用行為承擔任何責任，乙方應對其獲益性使用承擔全部責任。第四條：商鋪應用1.甲方保證商鋪在出租前全部清理，并保證出租給乙方的商鋪為可使用狀態(tài)；2.乙方應按照約定合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的現(xiàn)狀和結構；3.乙方應遵守所在地區(qū)法律法規(guī)，勿從事任何違法和不良行為，否則后果由乙方承擔。第五條：租金及付款方式1.乙方應按照約定時間及額度向甲方支付租金，并應在租賃期限屆滿前1日結清；2.租金支付方式：人民幣￥_____________元3.租金支付時間：__________年____月____日第六條：合同解除1.因乙方原因，未在約定期限內繳納租金或未在約定方式和期限內提供賬面資料，該合同自行失效；2.乙方應在商鋪退出后將商鋪交還給甲方，并交還商鋪內全部設施及相關材料。第七條：保密1.雙方應保守商鋪信息的機密，未經(jīng)另一方書面同意，不得將租賃合同中的內容向第三方透露；2.商鋪租賃結束后，乙方應將相關租賃信息、賬目等相關信息清理并銷毀。第八條：爭議解決本協(xié)議如發(fā)生任何糾紛，雙方應積極協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，應當依照中華人民共和國相關法律、法規(guī)進行解決。第九條：法律效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力；3.本合同應按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十條：免責聲明1.甲方不對乙方的任何行為承擔連帶責任；2.由于戰(zhàn)爭、自然災害、社會因素等不可抗力原因和政府行為等原因引起的一切后果，由各自承擔相應責任。第十一條：協(xié)議變更經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改或增加規(guī)定。變更后的協(xié)議應符合法律規(guī)定。第十二條：罰款條款1.因乙方個人原因，導致本次合同未如期執(zhí)行時，乙方同意賠償甲方人民幣_____________元；2.因乙方違約，導致本合同解除的，乙方應向甲方依法賠償損失。第十三條：其他事項1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章并生效，作為雙方的合法憑證；2.本合同未涉及的相關法律共同適用于本合同；3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：__________（