簡單房屋租賃合同書范文實用版

第頁共頁簡單房屋租賃合同書范文實用版房屋租賃合同章程本租賃合同（下稱“合同”）由以下雙方簽訂：出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）第一條租賃物及租賃地址甲方同意將位于（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體面積、房型和設施由雙方在此合同簽訂前進行實地勘察并達成一致。第二條租賃期限本次租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照租賃物的具體面積和市場行情支付每月租金為_____元（具體金額大寫：_______元）。2.乙方應于每月的______號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權收取每日千分之五的滯納金。第四條租金押金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付租金押金為_____元（具體金額大寫：______元）。2.在租賃期滿后，甲方確認乙方已無任何違約行為，乙方將全額退還租金押金。第五條對租賃物的維護與維修1.甲方保證租賃物的建筑結構、公共設施、衛(wèi)生設備、供水、供暖、供電等設施正常運行。2.乙方應當對租賃物進行日常清潔和保養(yǎng)，并負責維修因乙方原因導致的人為損壞。3.如乙方在租賃期內需對房屋進行結構性的大修、裝修等，應提前書面告知甲方并獲得甲方同意。第六條用途限制1.乙方同意將租賃物僅用作居住之用，不得將其用作其他商業(yè)用途。2.乙方不得在租賃物內從事違法活動或違反公序良俗的行為。第七條家具及電器設施1.租賃物內的家具和電器設施由甲方提供，乙方應當按照租金支付規(guī)定支付額外費用。2.租賃物內的家具和電器設施歸甲方所有，乙方在使用過程中需妥善保管，如有損壞或遺失需照價賠償。第八條職責轉嫁1.因不可抗力因素導致租賃物無法滿足乙方正常使用的，甲方不承擔責任。2.乙方在使用租賃物時造成第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔賠償責任。第九條合同解除1.若甲方有以下情形之一，乙方有權解除本合同：a）無合法權利出租該物件；b）租賃物存在嚴重安全問題；c）租賃物無法滿足乙方正常居住需求。2.若乙方有以下情形之一，甲方有權解除本合同，并追回租金押金：a）乙方違反合同第五條、第六條規(guī)定；b）乙方未按時支付租金；c）乙方轉租或轉讓租賃物。第十條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行與中華人民共和國法律相關法規(guī)一致。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有管轄權的法院。第十一條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。甲方（出租人）：