簡易個人房屋出租合同樣板

第頁共頁簡易個人房屋出租合同樣板個人房屋出租合同本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方遵守本合同的約定并履行各自的義務(wù)。一、房屋情況1.房屋地址：_______________________（甲方提供詳細(xì)地址）2.房屋類型：_______________________（甲方提供房屋屬性，如公寓、別墅等）3.房屋面積：_______________________（甲方提供房屋實際面積）4.房屋用途：_______________________（甲方提供房屋用途，如住宅、辦公等）5.房屋配置：_______________________（甲方提供房屋配置，如家具、電器等）二、租金及支付方式1.租金總額：_______________________（甲方提供每月租金金額）2.租金支付方式：_______________________（雙方商議確定）3.房租繳納日期：每月的______________日前（雙方商議確定）4.開戶銀行：_______________________（甲方提供銀行名稱）5.銀行賬號：_______________________（甲方提供銀行賬號）三、租期及延長1.租賃起始日期：_______________________（雙方商議確定）2.租賃周期：_______________________個月/年（雙方商議確定）3.定期租賃終止日期：_______________________（雙方商議確定）4.自動續(xù)期：本合同屆滿后若無異議將自動續(xù)期，續(xù)期方式為_______（雙方商議確定）。四、押金及退還1.押金金額：_______________________（雙方商議確定）2.押金用途：作為對房屋及內(nèi)部設(shè)施損壞、遺失所產(chǎn)生的賠償金，以及乙方違約時的違約金使用。3.押金支付方式：_______________________（雙方商議確定）4.押金退還：在租賃期滿及經(jīng)雙方驗房合格后，甲方將押金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還給乙方，退還日期為租賃終止后_____日內(nèi)。五、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)維護房屋的通風(fēng)、采光、供水、供電、供暖等基本設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用，并保證使用合理、節(jié)約能源。3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好無損，不得隨意拆卸、損壞或擅自改變。4.如發(fā)生非人為損壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方將及時處理修復(fù)。六、租賃期間權(quán)益與義務(wù)1.乙方在租賃期間享有合法使用房屋的權(quán)益，并承擔(dān)保護房屋及設(shè)施設(shè)備的義務(wù)。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分割、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途、遷出或?qū)⒎课莩鲎饨o他人使用。3.乙方須遵守當(dāng)?shù)鼐用窆芾硪?guī)定，不得從事違法活動，不得擾民、妨礙他人正常居住。4.乙方應(yīng)按時繳納租金并保持房租支付的記錄，如逾期未付款，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任1.在租賃期間，如乙方有下列情況之一，視為違約行為：a)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人使用；b)未經(jīng)甲方同意改變房屋用途；c)擅自拆卸、損壞房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備；d)逾期未支付租金或違約金；e)從事違法活動，擾民、妨礙他人正常居住。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失等。八、爭議解決1.本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并在甲方交付房屋鑰匙時乙方確認(rèn)簽收。甲方（出租人）：簽字_______________________日期