私人房地產(chǎn)轉讓協(xié)議VIP

第頁共頁私人房地產(chǎn)轉讓協(xié)議甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________地址：_______________________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________地址：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1、房產(chǎn)的具體地址為：____________________。2、房產(chǎn)的有關權證情況：____________________。3、房產(chǎn)面積：____________________。第二條轉讓價格及支付方式1、轉讓價格為人民幣____________________元整（￥_______________）。2、轉讓價格的支付方式如下：（1）乙方于簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（￥_______________）作為定金。（2）乙方在領取房產(chǎn)權證并辦理過戶手續(xù)之日，向甲方支付人民幣____________________元整（￥_______________）作為尾款。3、甲方承諾房產(chǎn)權證上不存在其他抵押、擔保、查封等限制情況，如因甲方原因導致無法辦理過戶手續(xù)，甲方將賠償乙方轉讓款項中的違約金及相應損失。第三條過戶及稅費1、乙方在支付尾款后，雙方將協(xié)商辦理過戶手續(xù)。2、自辦理過戶手續(xù)之日起，房產(chǎn)的一切風險和責任將由乙方承擔。3、過戶所需支付的相關稅費，由乙方承擔。第四條保證與承諾1、甲方保證其對房產(chǎn)的所有權無任何限制，且無任何他人對房產(chǎn)進行處分的權利。2、甲方保證其提供給乙方的所有相關權證、證明和材料真實、準確、完整，不存在任何虛假、誤導或隱瞞。3、根據(jù)甲方的保證和承諾，如發(fā)生由于甲方提供的材料、文件信息不準確或不完整而導致的任何法律糾紛，甲方將承擔全部法律責任。第五條違約責任1、任何一方違反協(xié)議約定的，應承擔違約責任。2、如因乙方原因解除本協(xié)議的，甲方將扣除乙方已支付的定金作為違約金。3、如因甲方原因解除本協(xié)議的，甲方將返還乙方已支付的定金，并額外支付相應的違約金。第六條爭議解決本協(xié)議的履行與解釋適用中國法律。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______(仲裁機構名稱)________作出仲裁決定。第七條其他事項1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至過戶手續(xù)完全辦理完畢之日止。2、本協(xié)議的附件包括：____________________。3、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽字：