個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同完整

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同完整個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（住址）乙方（受讓方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（住址）鑒于甲方是土地的合法所有人，有權(quán)處分該土地，乙方愿意購(gòu)買該土地，并雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地基本情況1.根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的土地，其具體面積為（具體面積），地號(hào)為（地號(hào)），使用權(quán)證號(hào)為（使用權(quán)證號(hào)）。2.該土地用途為（用途），權(quán)屬性質(zhì)為（性質(zhì)）。甲方保證土地的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，未被查封、凍結(jié)或者其他法律上的限制。3.該土地上的所有建筑物、附屬設(shè)施及動(dòng)植物等屬于甲方所有，并無(wú)貸款、抵押、轉(zhuǎn)讓或者其他不良權(quán)利瑕疵。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方約定土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)金額）（￥小寫(xiě)金額）。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為（支付方式），具體約定如下：（1）甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)提供法律有效的銀行賬戶信息給乙方；（2）乙方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓登記完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)買款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。（3）乙方支付購(gòu)買款項(xiàng)的方式一經(jīng)約定，不得變更.第三條：過(guò)戶手續(xù)1.雙方約定土地轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于：申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)移登記、繳納契稅、辦理土地使用權(quán)證等。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)辦理，并提供必要的支持和協(xié)助。3.如果因乙方的原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓無(wú)法辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同的有效性、履行和解釋均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。2.本合同中產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)依法提起訴訟。第五條：違約責(zé)任1.如果乙方未按規(guī)定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之一的違約金。2.除上述違約金外，乙方應(yīng)對(duì)甲方因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。3.如果甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為乙方已支付的購(gòu)買款項(xiàng)的20%。第六條：其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、修訂協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解釋、履行以及爭(zhēng)議解決均以本合同為準(zhǔn)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：________________日期：________________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：簽字：________________日期：_