版土地買賣合同范本

第頁共頁版土地買賣合同范本土地買賣合同甲方：（委托人/出售方全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受托人/購買方全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有并享有土地所有權的委托人（以下簡稱“甲方”），乙方有意向購買該土地且符合法律法規(guī)要求的購買方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商并依法簽訂本土地買賣合同（以下簡稱“本合同”）如下：第一條土地信息1.1出售土地基本情況：（1）土地具體位置：（2）土地面積：（3）土地用途：（4）土地權屬證明：（5）使用情況及限制：（6）其他有關土地的附屬設施及權益情況：1.2土地評估價值：根據有關法律法規(guī)和市場價格，本土地的評估價值為（具體數字）。1.3資金支付方式：（1）甲方以全款支付方式進行購買，交付購房款額度為（具體數字）；（2）分期支付購買，購房款總金額為（具體數字）分為（具體數字）次支付，每次支付的金額為（具體數字）。第二條買賣雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務：（1）甲方應提供土地權屬證明，并保證所提供的證件真實、合法、有效；（2）甲方應按照約定的時間和方式將土地所有權過戶給乙方；（3）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)并積極協(xié)助辦理土地過戶等手續(xù)；（4）如土地存在約定的權益和附屬設施，甲方應保障其合法權益。（5）甲方應確保土地有權轉讓且無第三方權益。2.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照約定的時間和方式支付購房款項；（2）乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)并積極協(xié)助辦理土地過戶等手續(xù)；（3）乙方應認真核實土地的真實性和合法性，并保證購買用途符合法律法規(guī)要求；（4）乙方應在土地過戶完成后及時按照約定支付相關費用和稅金；（5）乙方應就土地過戶產生的費用及稅金負責。第三條質量保證3.1甲方保證所出售的土地系其合法所有，不存在任何隱瞞、虛假陳述、違法違規(guī)的情況。3.2甲方保證所出售的土地不存在任何已知或潛在的爭議、糾紛、訴訟等。3.3若因甲方的隱瞞、虛假陳述、違法違規(guī)等情況導致乙方受到損失或第三方對乙方進行追償，甲方應承擔相應的賠償責任。第四條違約責任4.1若因甲方的原因導致土地所有權無法過戶給乙方或無法按約定的時間和方式過戶，則甲方應賠償乙方受到的經濟損失。4.2若因乙方的原因導致購房款支付不及時或違反本合同的其他約定，則乙方應承擔相應的違約責任。第五條合同解除和賠償5.1若因不可抗力因素導致本合同無法履行，則雙方可協(xié)商解除合同。5.2若因甲方的原因無法履行本合同，則甲方應向乙方支付違約金（具體數字）。5.3若因乙方的原因無法履行本合同，則乙方應向甲方支付違約金（具體數字）。第六條爭議解決6.1甲方和乙方應本著友好協(xié)商的原則解決因合同履行產生的爭議。6.2若友好協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請對本合同的爭議提交有管轄權的人民法院解決。第七條其他事宜7.1本合同自雙方簽字蓋章起生效，并具有同等效力。7.2本合同的附件包括：（1）土地證明文件原件及復印件；（2）土地過戶及相關手續(xù)辦理需知；（3）本合同簽署的法定代表人授權委托書等。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.4本合同的修改、補充以書面形式進行。7.5本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（委托人）：