版土地買賣合同范本

第頁共頁版土地買賣合同范本土地買賣合同甲方：（委托人/出售方全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受托人/購買方全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有并享有土地所有權(quán)的委托人（以下簡稱“甲方”），乙方有意向購買該土地且符合法律法規(guī)要求的購買方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商并依法簽訂本土地買賣合同（以下簡稱“本合同”）如下：第一條土地信息1.1出售土地基本情況：（1）土地具體位置：（2）土地面積：（3）土地用途：（4）土地權(quán)屬證明：（5）使用情況及限制：（6）其他有關(guān)土地的附屬設(shè)施及權(quán)益情況：1.2土地評估價值：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和市場價格，本土地的評估價值為（具體數(shù)字）。1.3資金支付方式：（1）甲方以全款支付方式進行購買，交付購房款額度為（具體數(shù)字）；（2）分期支付購買，購房款總金額為（具體數(shù)字）分為（具體數(shù)字）次支付，每次支付的金額為（具體數(shù)字）。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明，并保證所提供的證件真實、合法、有效；（2）甲方應(yīng)按照約定的時間和方式將土地所有權(quán)過戶給乙方；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)并積極協(xié)助辦理土地過戶等手續(xù)；（4）如土地存在約定的權(quán)益和附屬設(shè)施，甲方應(yīng)保障其合法權(quán)益。（5）甲方應(yīng)確保土地有權(quán)轉(zhuǎn)讓且無第三方權(quán)益。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付購房款項；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)并積極協(xié)助辦理土地過戶等手續(xù)；（3）乙方應(yīng)認(rèn)真核實土地的真實性和合法性，并保證購買用途符合法律法規(guī)要求；（4）乙方應(yīng)在土地過戶完成后及時按照約定支付相關(guān)費用和稅金；（5）乙方應(yīng)就土地過戶產(chǎn)生的費用及稅金負責(zé)。第三條質(zhì)量保證3.1甲方保證所出售的土地系其合法所有，不存在任何隱瞞、虛假陳述、違法違規(guī)的情況。3.2甲方保證所出售的土地不存在任何已知或潛在的爭議、糾紛、訴訟等。3.3若因甲方的隱瞞、虛假陳述、違法違規(guī)等情況導(dǎo)致乙方受到損失或第三方對乙方進行追償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若因甲方的原因?qū)е峦恋厮袡?quán)無法過戶給乙方或無法按約定的時間和方式過戶，則甲方應(yīng)賠償乙方受到的經(jīng)濟損失。4.2若因乙方的原因?qū)е沦彿靠钪Ц恫患皶r或違反本合同的其他約定，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同解除和賠償5.1若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，則雙方可協(xié)商解除合同。5.2若因甲方的原因無法履行本合同，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金（具體數(shù)字）。5.3若因乙方的原因無法履行本合同，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金（具體數(shù)字）。第六條爭議解決6.1甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決因合同履行產(chǎn)生的爭議。6.2若友好協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請對本合同的爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事宜7.1本合同自雙方簽字蓋章起生效，并具有同等效力。7.2本合同的附件包括：（1）土地證明文件原件及復(fù)印件；（2）土地過戶及相關(guān)手續(xù)辦理需知；（3）本合同簽署的法定代表人授權(quán)委托書等。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.4本合同的修改、補充以書面形式進行。7.5本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（委托人）：