簡(jiǎn)潔商品房買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)潔商品房買賣合同商品房買賣合同甲方（出售方）：（姓名/名稱）乙方（購(gòu)買方）：（姓名/名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方的商品房事宜達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1、房屋基本情況：（1）房屋名稱：（XXX小區(qū)/樓盤名稱）（2）房屋位置：（省、市、具體地址）（3）房屋樓層：（幾層/幾樓）（4）房屋面積：（平方米數(shù)）（5）建筑結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）（6）用途：（住宅/商業(yè)）（7）裝修狀況：（如毛坯/精裝修等）（8）產(chǎn)權(quán)情況：（商品房/非商品房）2、合同價(jià)格：人民幣（大寫）（小寫）元整。第二條交付方式與時(shí)間1、甲方應(yīng)保證房屋的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)的合法性，并將房屋交付給乙方。2、交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起（具體時(shí)間），甲方將房屋全部交付給乙方。第三條質(zhì)量和保修1、甲方應(yīng)保證房屋的貨物質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合法檢測(cè)證明。2、自房屋交付之日起，乙方享有合理的保修期限，保修期為（具體天數(shù)）。第四條付款方式1、乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣（大寫）（小寫）元整，應(yīng)在本合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣（大寫）（小寫）元整，應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付。2、乙方支付款項(xiàng)的方式：（現(xiàn)金/銀行匯款/其他方式）3、乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)向甲方提供銀行開戶名及賬號(hào)，以確?？铐?xiàng)能正常到賬。第五條違約責(zé)任1、如果甲方不能按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的（具體比例）。2、如果乙方不能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為剩余購(gòu)房款的（具體比例）。3、除非另有合同約定，任何一方違約后，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)的損失。第六條爭(zhēng)議解決1、甲乙雙方合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1、本合同不包括房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)的支付。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并視為進(jìn)入履