房地產(chǎn)承租租房合同

房地產(chǎn)承租租房合同房地產(chǎn)承租租房合同甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：________________________地址：____________________________電話(huà)：____________________________身份證/注冊(cè)號(hào)：____________________乙方（承租方）：姓名：________________________地址：________________________電話(huà)：________________________身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守約定的條款，如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方同意通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，雙方可以向有關(guān)法院訴訟解決。一、租賃房屋情況1.租賃房屋位置：____________________________2.房屋用途：居住/商鋪/辦公等3.房屋面積：_____________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________5.房屋裝修：____________________________6.租金：_____________元/月（大寫(xiě)：_________________________）二、租賃期限1.租賃起始日：_______年______月______日2.租賃結(jié)束日：_______年______月______日三、各方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.保證所出租房屋的完好，安全，雙方共同核對(duì)房屋損壞情況。2.保證租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在出租房屋的糾紛，保證有權(quán)出租該房屋，避免房屋惡意出租。3.按照約定及時(shí)提供租賃房屋相關(guān)證件。4.為租賃房屋維修和維護(hù)，出現(xiàn)因?yàn)榉课荼旧淼脑颍òü艿?、墻面、天花板、地面、水管、電路等）的維修維護(hù)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方、安排相關(guān)人員進(jìn)行維護(hù)。5.協(xié)助乙方辦理房屋登記及繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.不得侵犯乙方的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。7.其他甲方必須承諾的事項(xiàng)（如有）：_________________________乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.在租賃期限內(nèi)不得將租賃房屋的用途轉(zhuǎn)移。2.按照約定支付租金并及時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。3.愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得違反國(guó)家法律法規(guī)、擾亂周?chē)h(huán)境和影響房屋衛(wèi)生。4.維護(hù)甲方及其他租戶(hù)的合法權(quán)益，不得在租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)及不良行為。5.在租賃期限內(nèi)不得隨意拆改租賃房屋。6.租賃期限屆滿(mǎn)，如需續(xù)租，應(yīng)提前四十五天通知甲方。7.其他乙方必須履行的義務(wù)（如有）：_________________________四、租金支付1.乙方需支付租金_______元/月（大寫(xiě)：_________________________）2.租金按月支付，每月______日之前支付，乙方未按期支付房租的，每逾期1天須支付租金總額百分之五的違約金。3.租賃期屆滿(mǎn),乙方需如期付清所有費(fèi)用并退還房屋。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定交付房屋，乙方可以解除合同并要求甲方于10天內(nèi)返還乙方已付租金。2.乙方如未按約定交付房租，自動(dòng)放棄租賃權(quán)，已付租金不退還，并應(yīng)向甲方支付違約金。3.甲乙雙方均不能按時(shí)履約，應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方歸還房屋及配套設(shè)施設(shè)備，并不承擔(dān)乙方的房屋使用后期費(fèi)用。六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，若需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后執(zhí)行，并應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)。3.本合同所涉及的其他事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)其他法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)