辦公租賃合同范本

辦公租賃合同范本辦公租賃合同范本甲方（出租方）：（以下信息應(yīng)包含甲方公司的全稱、地址、電話、傳真、法定代表人、注冊資本等基本信息）乙方（承租方）：（以下信息應(yīng)包含乙方公司的全稱、地址、電話、傳真、法定代表人、注冊資本等基本信息）一、租賃物及期限1.1甲方同意將其擁有或管理的辦公室出租給乙方，該辦公室的地址、總面積、使用面積等詳見附件（1），同時包括樓層、門牌號等。1.2租賃期限：自（起始日期）開始，至（終止日期）為止，共（XX）個月。1.3如乙方需延長租賃期限，則應(yīng)提前（XX）天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，可以簽署書面續(xù)租合同。在沒有簽署新合同的情況下，延遲交付房租的將會被視為未經(jīng)滿足。二、租金與押金2.1租金：每月租金為人民幣（XX）元，共計（XX）元整/期，應(yīng)在每月（XX）日前支付至甲方指定的賬戶。如果延遲交付租金，除需支付滯納金外，甲方有權(quán)要求暫停提供辦公室租賃服務(wù)。2.2押金：乙方應(yīng)在合同簽訂日前交付人民幣（XX）元作為保證金。在租賃期滿，經(jīng)雙方確認無房租、服務(wù)費等欠缺并撤離租賃房屋時，甲方應(yīng)在收到乙方提供的物品清單后全部退還押金給乙方。2.3若乙方在租期的任何一期內(nèi)逾期支付租金或在退房時未清繳全部費用，則視為乙方自動放棄押金。甲方亦有權(quán)扣除如有任何欠費、損壞、違約等違反合同規(guī)定的費用后，剩余的部分并退還乙方。三、裝修及設(shè)施3.1租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)利有義務(wù)對租賃房屋內(nèi)裝修進行工程，但須事先取得甲方同意并在裝修前提供書面計劃文件以進行審核。3.2乙方承擔裝修費用并使用正規(guī)施工隊伍，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。如因裝修工程對建筑物或者他人造成任何損失，乙方應(yīng)負責賠償。3.3租賃房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施與房東簽署的協(xié)議應(yīng)相符，并保持有效運作狀態(tài)及及時維護。四、履行方式4.1甲方應(yīng)按合同約定，提供出租辦公室，維護建筑物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的正常運作。如果無法履行其職責，將盡力通知乙方或進行緊急維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金和相關(guān)費用。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法行為，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)等。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)撤回租約并終止該租約。五、違約責任5.1如乙方未按照約定時間交付租金或押金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即退還租賃房屋。5.2若乙方不按期妥善處理已訂立的費用，視為乙方違約，甲方有權(quán)對乙方違約責任進行追究。5.3租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)任何違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即退還租賃房屋。如有需要提起法律訴訟，由甲方承擔全部費用。六、其他6.1本合同一式兩份，由雙方簽訂，并持有一份有效。6.2如果發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)盡可能地通過協(xié)商來解決。如果協(xié)商失敗，應(yīng)提交對應(yīng)仲裁機構(gòu)進行仲裁。6.3如出現(xiàn)本合同內(nèi)容與相關(guān)法律或法規(guī)不符的情況，以適用法律或法規(guī)為準，本合同的其他條款不