廠房租賃合同書

廠房租賃合同書廠房租賃合同書甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鑒于甲方是合法擁有并享有租賃權(quán)的廠房的產(chǎn)權(quán)人，且愿意將該廠房出租給乙方使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下廠房租賃合同：一、租賃廠房的地址：____________________________二、租賃期限：自____________________起至____________________止，共計______個月，租賃期內(nèi)甲方不可變更租賃條件或中止租賃。三、租金及支付方式：1.租金總額為每月人民幣________________元，甲方每半年收取租金，乙方應(yīng)在租期屆滿前三日將租金支付至甲方賬戶。2.房屋、水電費及其他費用由乙方自行承擔(dān)。四、廠房用途及保證：1.乙方承諾租賃該廠房僅用于生產(chǎn)、加工、儲存及相關(guān)商務(wù)活動，不得用于任何違法行為。2.乙方應(yīng)保證租賃期間良好保護(hù)廠房及其設(shè)備，如因乙方過失或不當(dāng)使用而導(dǎo)致設(shè)備損壞或需更換的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)和防火、防盜等各項規(guī)定，確保不發(fā)生任何安全事故。五、使用責(zé)任及保險責(zé)任：1.乙方在租賃期間使用廠房產(chǎn)生的責(zé)任（包括人身傷害及財產(chǎn)損失等）由乙方自行承擔(dān)。2.乙方承諾按照國家法律法規(guī)規(guī)定，保險廠房及其設(shè)備，乙方應(yīng)及時辦理保險手續(xù)，承擔(dān)因保險事項產(chǎn)生的費用。六、協(xié)議變更及解除：1.協(xié)議變更需要甲乙雙方以書面形式為前提，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議進(jìn)行修改，雙方在變更后繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議。2.本協(xié)議提前終止或解除，應(yīng)通知對方，并要采用書面形式說明原因，未通知對方的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決其它涉及權(quán)益的事項。七、違約責(zé)任：1.如乙方未按時支付租金或其他相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)罰金并賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方嚴(yán)重違反租賃條款及承諾事項而導(dǎo)致甲方嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回廠房并保留對乙方的賠償權(quán)利。八、法律效力和可執(zhí)行性：本合同履行適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議任何條款無法全面實施，則另行協(xié)商確定，其余條款繼續(xù)執(zhí)行，不影響本協(xié)議的有效性和實施性。九、爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：____