買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議

買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議乙方（購(gòu)房人）：基本信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：郵箱：住址：甲方（房屋開(kāi)發(fā)商）：基本信息：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：郵箱：地址：鑒于：乙方對(duì)甲方所建房屋感興趣，表示愿意認(rèn)購(gòu)該房屋；甲方同意將該房屋售予乙方。雙方遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)房人資格和權(quán)利：1.1乙方為符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的自然人或企業(yè)法人，具有認(rèn)購(gòu)本合同房屋的資格和權(quán)利。1.2乙方享有在認(rèn)購(gòu)合同規(guī)定期間內(nèi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利。1.3乙方有權(quán)在認(rèn)購(gòu)合同規(guī)定期間內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)：2.1甲方將在認(rèn)購(gòu)合同規(guī)定期間內(nèi)不得再將該房屋出售給任何其他單位或個(gè)人，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方保證該房屋所有權(quán)明晰并無(wú)任何爭(zhēng)議。2.3如若本協(xié)議中的條款發(fā)生變更，甲方有義務(wù)及時(shí)通知購(gòu)房方。2.4如有任何逾期引發(fā)了乙方的損失，甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條購(gòu)房人權(quán)利和義務(wù)：3.1乙方有義務(wù)按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議規(guī)定繳納認(rèn)購(gòu)保證金，并在規(guī)定期限內(nèi)，足額繳納房?jī)r(jià)款。3.2乙方有權(quán)進(jìn)入房屋，驗(yàn)收和確認(rèn)質(zhì)量符合規(guī)定。3.3乙方必須清楚了解本合同約定的條款內(nèi)容，包括各方權(quán)利義務(wù)的約定、履行方式、期限、違約責(zé)任等，并對(duì)約定條款表達(dá)自己的意思和意愿。如果購(gòu)房方對(duì)合同內(nèi)容有異議或不理解，須在簽訂合同時(shí)及時(shí)向甲方提出，否則視為認(rèn)可協(xié)議內(nèi)容。3.4如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納認(rèn)購(gòu)保證金或購(gòu)房款，則認(rèn)為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同。第四條協(xié)議的法律效力與可執(zhí)行性：4.1本協(xié)議一經(jīng)簽署即具有法律效力。4.2本協(xié)議經(jīng)甲乙當(dāng)事人共同簽署，并經(jīng)雙方承認(rèn)嚴(yán)肅履行后，即具有可執(zhí)行性。第五條違約責(zé)任：任何一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)或約定條件，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的全部直接和合理間接損失，包括但不限于因此而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第六條合同的爭(zhēng)議解決：6.1如果本協(xié)議中的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不能解決,甲、乙雙方可以向有關(guān)部門(mén)提起仲裁或訴訟。第七條合同的生效和終止：7.1本協(xié)議自甲方收到乙方認(rèn)購(gòu)保證金之日起生效。7.2本協(xié)議終止的條件為:甲方、乙方協(xié)商一致解除該協(xié)議、甲方非法、不當(dāng)行為導(dǎo)致協(xié)議解除、乙方喪失權(quán)利或消失等原因。第八條其他：8.1本合同的附屬協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議，均為本協(xié)議不可分割的組成部分。8.2對(duì)本合同未盡事宜，甲乙雙方可以根據(jù)協(xié)商達(dá)成一致后確認(rèn)，并作為合同補(bǔ)充協(xié)議的附件。8.3本合同經(jīng)甲方、乙方簽字和蓋章，兩方各執(zhí)一份有效。雙方全權(quán)代表的