房屋租賃合同違約賠償房屋租賃合同違約情形

房屋租賃合同違約賠償房屋租賃合同違約情形房屋租賃合同違約賠償房屋租賃合同違約情形甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋租賃合同并共同遵守：一、租賃房屋的基本信息1、房屋地址：2、建筑面積：3、租賃用途：4、租金及付款方式：5、租賃期限：二、各方的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的完好、安全、衛(wèi)生以及符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定將租賃房屋交付給乙方并提供必要的查驗(yàn)；（3）甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)向乙方提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（4）甲方有權(quán)要求乙方按期繳納租金并保證居住安全、衛(wèi)生；（5）甲方在租賃期屆滿時(shí)有權(quán)收回房屋；（6）甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前與乙方協(xié)商續(xù)租或者終止合同。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)查驗(yàn)租賃房屋的真實(shí)情況，必要時(shí)可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查；（2）乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的完好、安全、衛(wèi)生，并在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)維修；（3）乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納租金；（4）乙方有義務(wù)不損壞、節(jié)約使用租賃房屋及其附屬設(shè)施；（5）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和社會(huì)公德；（6）乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿時(shí)交還租賃房屋，并保持房屋的原有狀態(tài)；（7）乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)租或者終止合同。3、履行方式和期限（1）甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始前將房屋交付乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取房屋時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)；（2）甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的租金后為租賃房屋提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋交還給甲方并保持原有狀態(tài)。4、違約責(zé)任如果任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)救違約情況，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。三、相關(guān)法律規(guī)定（1）本合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定；（2）如因本合同履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。四、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章或者電子簽名后生效；2、本合同為書(shū)面合同，具有法律效力，并為可執(zhí)行文