實用店鋪出租合同

實用店鋪出租合同實用店鋪出租合同甲方（出租方）：（公司/個人名稱）___________地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人/經(jīng)營者：___________證件類型及號碼：___________乙方（承租方）：（公司/個人名稱）___________地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人/經(jīng)營者：___________證件類型及號碼：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下店鋪出租合同。一、出租物甲方同意將其擁有的店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪。店鋪地址：___________二、租賃期限本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共___________個月。如乙方租賃期滿后需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前___________天書面通知甲方，并經(jīng)兩方協(xié)商制訂新的租賃合同。三、租金1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣___________元整。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月___________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）如乙方未按時足額支付租金，應(yīng)按日增加___________元滯納金，直至全部清償為止。四、保證金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方繳納人民幣___________元作為保證金，保證金不計利息。2.保證金用途：（1）用于支付租賃期內(nèi)的租金和其他相關(guān)費用；（2）如租賃期屆滿，乙方已清償已付費用，則甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。3.保證金支付方式：乙方將保證金存入甲方指定的賬戶，存至租賃期滿后方可退還。五、使用目的與范圍1.乙方承認(rèn)甲方將該店鋪用于____（商業(yè)用途/辦公用途/其它用途）____。2.乙方承認(rèn)不得將所租賃的店鋪用于違法犯罪活動，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪。六、租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方能夠安全、合法地使用該店鋪；（2）維修和保養(yǎng)店鋪，使其處于良好狀態(tài)；（3）租賃期間不得私自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，否則須承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租賃期內(nèi)合法使用所租賃的店鋪；（2）不得挪作他用、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出租該店鋪；（3）不得改變店鋪原有結(jié)構(gòu)或墻體，不得進行裝修，否則在經(jīng)甲方同意后方可進行。七、終止合同1.本合同期滿或終止前，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后按規(guī)定返還店鋪，清理并移交店鋪內(nèi)所有的物品、設(shè)備并消除所有殘留的損壞、庫存、垃圾等，如有問題甲方有權(quán)扣除保證金中未支付的費用，乙方應(yīng)予以同意。八、法律效力本合同自簽訂之日起生效，本合同履行過程中，如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以提請其所在地的人民法院受理訴訟。以上為甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的基礎(chǔ)上，就店鋪出租簽訂的協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）單位名稱（個人簽字）：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人/經(jīng)營者簽字（個人簽字）：___________日期：___________乙方（承租方）單位名稱（個人簽字）：_________