租賃住房合同協(xié)議格式

租賃住房合同協(xié)議格式租賃住房合同協(xié)議格式甲方（出租人）：__________________________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________）乙方（承租人）：__________________________（身份證號碼：_____________）根據國家法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條租賃物：甲方同意將其合法擁有的位于___________________________（房屋地址）的住房出租給乙方居住。第二條租賃期限：自______年__月__日起至______年__月__日止。第三條租金：租金為每月人民幣______元，共計人民幣______元，乙方應于每月的______日前支付給甲方。第四條押金：乙方應在本合同簽署或交付房屋鑰匙時支付房屋押金為人民幣______元，在乙方歸還房屋并經甲方驗收合格后，由甲方無息退還給乙方。第五條履行方式：1.甲方保證房屋在租期開始前完成裝修和設施配備，并按照法定程序交付乙方使用；2.乙方應按期支付租金，不得擅自停止支付或推遲支付租金；3.乙方不得擅自更改房屋的結構、裝修等；4.乙方應妥善保管使用房屋的設施和設備，不得損壞、影響他人。第六條違約責任：1.甲方未按照約定交付房屋或交付的房屋存在嚴重質量問題的，除退還乙方已支付的房租和押金外，還須承擔相應違約責任；2.乙方未按照約定支付租金或擅自更改房屋結構、裝修等，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權解除合同；3.發(fā)生房屋受損、損壞等情況，由有關保險公司承保，在房屋保險未能全額賠償?shù)那闆r下，由乙方負責其不足部分的賠償。第七條安全保障：1.甲方須將房屋內存在安全隱患的地方進行改善，保證乙方居住的安全；2.乙方需遵守國家法律法規(guī)，保護房屋和周邊環(huán)境的安全和衛(wèi)生。第八條租賃雙方權利和義務：1.甲方有權收回房屋，但應提前__個月通知乙方；2.乙方須按期支付租金，不得擅自停止支付或推遲支付租金；3.乙方不得擅自更改房屋的結構、裝修等；4.房屋內存在損壞，乙方應及時通知甲方并應當按照甲方要求進行修復或賠償；5.雙方應保持良好的溝通，共同協(xié)商解決房屋租賃中的問題。第九條合同效力及可執(zhí)行性：本合同自雙方簽字生效，各條款為合同的組成部分，雙方應共同遵守。如本合同任一條款或部分條款被認定為無效時，應將其余條款視為有效。本合同視為具有法律效力和可執(zhí)行性的文書。第十條爭議解決：如本合同涉及爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院訴訟解決。甲方：____________________________乙方：