簡單版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議

簡單版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議簡單版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：身份證號碼/證件號碼：地址：乙方（承租人）：身份證號碼/證件號碼：地址：鑒于甲方是房屋的所有者，乙方有租房需求，雙方自愿達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議的租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋的地址為（地址），面積為（面積），租賃用途為（居住、辦公、商用等）。第二條租賃期限雙方同意租賃期限為（時間），自（日期）起至（日期）止。租賃期間內，租賃關系不得變更或解除，除非經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。第三條租金和付款方式1.乙方同意按照每月（或者每季度、每半年、每年）支付（金額）元的租金。租賃期間，租金總額為（總金額）元。2.乙方應在每個月（或者每個季度、每半年、每年）的（日期）日之前將租金及時支付給甲方，支付方式為（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。如逾期支付，甲方有權收取罰息，罰息率為每日千分之五。第四條使用和維護1.乙方在使用房屋時，應按照國家法律法規(guī)以及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并妥善使用房屋及其設施。如因乙方過錯導致房屋設施損壞，乙方應承擔修復或更換費用。2.乙方不得將房屋和設施進行改建、改變用途、轉租、轉借或者用于非法活動。如經發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即終止租賃合同并收回房屋。第五條違約責任1.若任何一方未按照協(xié)議支付租金、押金等款項或者違反本協(xié)議約定，造成對方經濟損失的，其應向對方支付違約金，違約金的金額為造成損失的雙倍。2.如果乙方違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，致使甲方受到罰款、行政處罰或擔保責任等，乙方應負責承擔。如甲方為此受到房管部門或其他有關部門的責令改正等行政處罰，乙方應給予補償。3.若乙方未按照協(xié)議規(guī)定返還房屋，并已經搬出，則甲方有權直接進行趕人和清理處理，同時不退還已經收取的租金和押金。如乙方未搬出并繼續(xù)占用房屋，則甲方有權向依法選任的公證機關申請房屋強制拆遷。第六條保密本協(xié)議涉及的雙方信息和租賃條款等應予保密，除經雙方書面同意外，不得向第三方披露或泄露。第七條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第八條糾紛解決方式本協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商逐步解決。如不能予以解決，可向當?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院提起訴訟。第九條其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商達成一致意見，并作為本協(xié)議的補充條款。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同等有效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：