廠房租賃合同協(xié)議書大全

廠房租賃合同協(xié)議書大全合同編號：_____________廠房租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：公司名稱：__________________________地址：_______________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________________聯(lián)系電話：_____________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________乙方（承租方）：公司名稱：___________________________地址：_______________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________________聯(lián)系電話：_____________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________雙方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物及租賃用途1.1甲方同意將自有的廠房（以下簡稱“出租物”）出租給乙方，供其用于生產(chǎn)、倉儲、辦公等合法用途。1.2出租物的面積為______平方米，位于__層（或__號）。1.3出租物是完好的建筑結(jié)構(gòu)和有效的所有權(quán)，沒有任何權(quán)利、負(fù)擔(dān)和糾紛。乙方不得將出租物進(jìn)行任何動用或改造，如需進(jìn)行任何修改或裝修，需經(jīng)過甲方同意，并簽署書面協(xié)議確定各方的權(quán)利和義務(wù)。1.4乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方或用于非法用途。第二條租期2.1租期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期屆滿前一個月內(nèi)，雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否續(xù)約。如續(xù)約，應(yīng)在租期屆滿前簽訂書面協(xié)議。如未在規(guī)定期限內(nèi)續(xù)約，則本合同自動終止。2.3乙方逾期未按照租期結(jié)束將出租物交還給甲方的，應(yīng)按照規(guī)定方式繼續(xù)支付租金，直至乙方歸還出租物并且甲方確認(rèn)并簽署此協(xié)議才能結(jié)束。第三條租金3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣________元（大寫：_____________元）。3.2租金支付方式為：（如按月支付，應(yīng)注明具體時間）3.3如乙方逾期未付租金，則按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定扣除相應(yīng)金額的滯納金，并應(yīng)及時支付全部租金。第四條維護(hù)和修繕4.1甲方應(yīng)對出租物進(jìn)行定期檢查和維修，并確保出租物在租賃期內(nèi)處于良好狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)如實清楚出租物的情況，并及時向甲方反饋出租物的狀況。4.3出租物因乙方的過錯造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方單方面解除協(xié)議的，應(yīng)于解除協(xié)議之日起7日內(nèi)退還乙方已支付的租金和保證金，如有賠償義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行。5.2乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議約定的條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的全部損害。5.3乙方退租前一個月內(nèi)應(yīng)通知甲方，并經(jīng)過甲方的檢查確認(rèn)出租物狀態(tài)無誤后，方可退還出租物，并退還保證金。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向甲方交納保證金，保證金金額為人民幣________元（大寫：_____________元）。6.2乙方按照本協(xié)議約定履行其所有義務(wù)并在租期屆滿后將出租物交還給甲方時，保證金應(yīng)予以返還；如有未償誤差，甲方有權(quán)從保證金中扣除。第七條保密7.1甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議涉及的一切商業(yè)和技術(shù)秘密采取保密措施，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方披露、發(fā)布或利用本協(xié)議的任何信息。7.2雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)協(xié)議所涉及的文件、資料及信息，避免遭受未經(jīng)授權(quán)的使用或披露。第八條稅收8.1所有稅費(fèi)均由此協(xié)議的各方各自承擔(dān)。第九條糾紛解決9.1雙方在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)首先采取友好協(xié)商的方式解決糾紛，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第十條適用法律和管轄10.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如本協(xié)議中的任何條款違反該國法律，僅適用于該法律所允許的最大范圍。雙方約定通過友好協(xié)商解決任何發(fā)生的爭議。10.2如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他11.1本協(xié)議自雙方簽字生效，每份協(xié)議及其副本具有同等法律效力。11.2甲、乙雙方確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的所有內(nèi)容，沒有被任何方法、方式約束和影響，自愿簽署本協(xié)議。11.3本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________簽字：____________年__月__日乙方（承租方）：____________________________簽字：____________年__月__日附件：1.出租物的相關(guān)證件及資質(zhì)證明材料；2.甲方