帶設(shè)備廠房租賃合同

帶設(shè)備廠房租賃合同帶設(shè)備廠房租賃合同甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方自愿、平等、公正地達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品甲方同意將其擁有的帶設(shè)備廠房租賃給乙方使用，具體地址為：________，使用面積為______平米。第二條租賃期限租賃期限為___年/月/日至___年/月/日，租賃期內(nèi)乙方可根據(jù)自身經(jīng)營需要使用。第三條租金和交付方式1.租金乙方需要支付給甲方的租金為：_________，租金包含的費(fèi)用具體包括以下內(nèi)容：（1）房屋租金：（金額）____元/年（（金額）____元/月）（2）水電費(fèi)：按照當(dāng)?shù)匾?guī)定結(jié)算。（3）其它：______2.交付方式乙方應(yīng)在租賃開始前一次性交付租金，并于每年租賃期滿前15天交付下一年的租金。第四條使用限制1.乙方承諾租賃所得房屋、設(shè)備、設(shè)施及用途均不違反法律法規(guī)和政府部門的相關(guān)規(guī)定；2.乙方使用租賃物品過程中應(yīng)確保使用方式正確，維護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)備設(shè)施，不得私自改建、拆除或擅自改變原有用途；3.乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或出租或用于任何非法用途。第五條維護(hù)和維修1.乙方租用房屋設(shè)備設(shè)施及其他用品時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保管，避免毀損且應(yīng)及時(shí)清理他人滯留物品；2.如租賃物品的設(shè)備或設(shè)施出現(xiàn)故障，租期內(nèi)由乙方解決，若為非乙方原因所致，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，維修時(shí)乙方應(yīng)積極配合。第六條付款時(shí)間及方式1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租金全部支付給甲方，不得逾期；2.乙方支付租金的方式：__________。第七條違約責(zé)任1.如乙方逾期未支付租金，每逾期一天，需支付租金總額_____%的逾期滯納金；2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改造房屋或改變用途，甲方有權(quán)要求乙方停止改造并恢復(fù)原狀，如因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.如甲方未履行租賃合同所承諾的義務(wù)，或履行不力，導(dǎo)致乙方無法使用租賃物品，甲方對乙方負(fù)全責(zé)；4.由于乙方使用不當(dāng)或其他原因，造成租賃物品的損壞，應(yīng)由乙方按照實(shí)際成本支付修繕費(fèi)用。第八條合同終止1.因委托期限屆滿正常終止的，應(yīng)在約定期限屆滿前三個(gè)月提前通知對方并線下確認(rèn)；2.因其他原因需要提前終止租賃合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如需賠償，則由終止方支付賠償金。第九條適用法律本合同適用于中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)及相關(guān)政策。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向本合同約定簽約地人民法院提起訴訟解決。第十一條其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：_________乙方