北京個(gè)人房屋租賃合同

北京個(gè)人房屋租賃合同北京個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）地址：_________________地址：_________________電話：_________________電話：_________________身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：_________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，甲方同意將該房屋出租給乙方居住，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。如需續(xù)租，請(qǐng)雙方提前______天以書(shū)面形式協(xié)商一致。二、租賃房屋甲方同意將其擁有權(quán)的該房屋按照下列地址和狀況租給乙方：地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)____元。乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的________日之前將租金匯款至甲方指定的銀行賬戶(hù)。如有其他約定，請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)附表。3.如遲延支付租金，則乙方應(yīng)按日向甲方支付每日租金的______%的違約金，自遲延之日起算，直至乙方足額支付為止。4.實(shí)物追繳：如乙方違約未支付租金超過(guò)______個(gè)月，則甲方可以要求乙方返還該房屋，并追繳逾期租金。四、押金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______元的押金。2.使用期限：乙方租期到期并經(jīng)甲方驗(yàn)收退房后，押金則退回；如乙方未按租賃期限退房或未按合同約定返還該房屋和物品且未支付租金，則甲方有權(quán)扣除押金作為逾期租金的支付，并于乙方退房時(shí)進(jìn)行結(jié)算與結(jié)轉(zhuǎn)。3.歸還方式：押金應(yīng)于乙方退房時(shí)一次性全額清退，五、房屋使用1.乙方必須按合同規(guī)定的時(shí)間按時(shí)交納租金，并在租用期間按照合同規(guī)定使用該房屋，嚴(yán)禁飼養(yǎng)寵物、進(jìn)行違反公序良俗的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)日常維修和疏通局部管道的費(fèi)用，如有大面積損壞或總管道疏通的情況需要維修，則由甲方承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。3.乙方不得在該房屋內(nèi)存放違反中國(guó)法律法規(guī)的物品，或進(jìn)行任何危害該房屋和物品安全的活動(dòng)。六、違約1.任何一方單方面解除合同，均需提前________天以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.按期支付租金和押金是本合同的前提，若乙方不按合同約定支付租金或違反其他合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即退還該房屋和物品。同時(shí)甲方有權(quán)保留已收取的押金作為逾期租金的支付。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课菁白赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，則甲方有權(quán)解除本合同，扣留或抵扣押金作為損失賠償。4.涉及到該房屋合法權(quán)益的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極通過(guò)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則委托方所在地人民法院進(jìn)行解決。七、其他約定1.本合同同時(shí)附有_____份合同，供雙方記錄和備份。2.本合同一式_____份，各方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。3.本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式交付，委托人或其授權(quán)代理人視為有效簽收。合同簽署地：__________簽署日期：_____________在場(chǎng)證明人：__________甲方：__________________乙方：__________________證明人：________________附表：乙方應(yīng)將租金匯