單位集資房屋買賣合同

單位集資房屋買賣合同單位集資房屋買賣合同甲方（出售方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（購(gòu)買方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方的單位集資房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任：（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方是上述房屋的唯一合法所有人，有權(quán)出售該房屋，并承諾該房屋不存在任何抵押、查封、債權(quán)、訴訟、稅務(wù)、環(huán)保、土地等方面的糾紛。2.甲方保證所提供的房屋信息及產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因其提供的錯(cuò)誤、虛假、不完整的信息給乙方造成的一切損失及法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)在買賣合同簽訂后的3日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或其他證明房屋合法所有權(quán)的文件，并承諾提交的文件真實(shí)、有效、完整。4.甲方應(yīng)在買賣合同簽訂后及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因未及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)給乙方造成的一切損失及法律責(zé)任。5.在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，甲方應(yīng)保管好房屋產(chǎn)權(quán)證書等與其轉(zhuǎn)讓有關(guān)的證件、文件，防止證件、文件丟失、被盜或損毀，一旦發(fā)生前述情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因上述情況給乙方造成的一切損失及法律責(zé)任。6.如因甲方原因?qū)е沦I賣合同不能履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失（包括但不限于房屋市值降低、合理費(fèi)用等）。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方確認(rèn)上述房屋不存在任何糾紛，對(duì)上述房屋的合法性及產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定向甲方支付房屋購(gòu)買款，并按照約定的時(shí)間到達(dá)交易地點(diǎn)進(jìn)行交付。3.如因乙方原因?qū)е沦I賣合同不能履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失（包括但不限于房屋市值降低、合理費(fèi)用等）。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，不得遲延。如因乙方原因?qū)е虏荒芗皶r(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)給甲方暫停已支付部分或全部房屋購(gòu)買款的損失及相應(yīng)費(fèi)用。（三）履行方式和期限：1.甲乙雙方應(yīng)在合同規(guī)定的交易場(chǎng)所按照約定的時(shí)間進(jìn)行交貨、交付。2.甲乙雙方提前3日確認(rèn)交易時(shí)間、地點(diǎn)。3.買賣合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在3日內(nèi)向乙方出具已合法注冊(cè)的專業(yè)機(jī)構(gòu)公證的房屋產(chǎn)權(quán)證上的所有權(quán)摘錄信息，并在交易時(shí)提供本條款所需的證件及手續(xù)，提示乙方確認(rèn)。4.買賣合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在3日內(nèi)向甲方支付房屋相關(guān)款項(xiàng)。如乙方轉(zhuǎn)賬付款，應(yīng)在付款后及時(shí)將轉(zhuǎn)賬憑證交于甲方。5.甲方應(yīng)于乙方付款日起7日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)證件交由公證機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間由共同商定的陸續(xù)15日之內(nèi)辦理完畢，期間，所有權(quán)證件由甲方代為保管，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.甲方應(yīng)保管好房屋所有權(quán)證等與房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)的證件，防止丟失、被盜或損毀，防止未經(jīng)授權(quán)的第三人代表甲方將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等行為，如發(fā)生前述情況給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。7.乙方應(yīng)在簽訂本合同后7日內(nèi)選定郵寄地址以便甲方將過(guò)戶手續(xù)完成后的證件、文件郵寄給乙方。（四）違約責(zé)任：1.如乙方不能按照本合同約定及時(shí)支付房屋價(jià)格，以致延誤交易，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。2.如甲方不能按照本合同約定及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，以致延誤交易，乙方可要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。3.任何一方不能履行本協(xié)議義務(wù)而引起的損失，均由違約方承擔(dān)。三、法律效力和可執(zhí)行性：本合同屬于合法、公正、有效的協(xié)議，任何一方必須履行合同義務(wù)。如合同中的任何一條被法院或相關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)定違法或無(wú)效，則不影響合同其他條款的效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、其他：1.本協(xié)議所述的有關(guān)問(wèn)題和事項(xiàng)均應(yīng)依據(jù)中華人民共和