小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：通訊地址：電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：通訊地址：電話：鑒于甲方是經(jīng)合法程序取得的位于（小產(chǎn)權(quán)房地址），房屋面積（），現(xiàn)甲方有意出售該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、權(quán)利、義務(wù)1.甲方保證該小產(chǎn)權(quán)房屋的權(quán)屬完整，無抵押、無限制，能夠自主處分。2.甲方同意將該小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，且房屋交付后，甲方已無權(quán)要求返還房屋。3.甲方同意在簽署本協(xié)議后將小產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)證原件、房屋所有權(quán)證原件、規(guī)劃許可證原件等相關(guān)資料交付乙方。4.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后盡快向有關(guān)部門辦理相關(guān)過戶手續(xù)及稅費，自付稅費。5.乙方承擔因辦理房屋過戶而產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費。6.雙方承諾，不得向任何機構(gòu)、個人提供虛假材料。二、履行方式1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)將該小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等原件及相關(guān)資料交付乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，向有關(guān)部門辦理相關(guān)過戶手續(xù)，當所有相關(guān)手續(xù)辦妥后，甲方應(yīng)在收到有關(guān)部門通知的第二個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。三、期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至小產(chǎn)權(quán)房屋權(quán)屬過戶完成之日止。四、違約責任1.雙方在本協(xié)議履行過程中，違反協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償給對方造成的損失。2.違反本協(xié)議相關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的定金100%。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議包含了雙方的全部協(xié)議內(nèi)容，有法律效力。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________（簽字）乙方（受讓方）：