個(gè)人買房的購(gòu)房合同協(xié)議書

個(gè)人買房的購(gòu)房合同協(xié)議書個(gè)人買房的購(gòu)房合同協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：居住地址：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：居住地址：經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就買房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋基本信息：房屋坐落地點(diǎn)：房屋面積：房屋類型：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋現(xiàn)狀：2.交易基本信息：交易總價(jià)：首付金額：借款銀行：貸款金額：貸款年限：二、交易條款1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證所售房屋所有權(quán)明晰、無(wú)任何抵押、查封或者限制；（2）在合法期限內(nèi)將房屋過(guò)戶給乙方；（3）保證所售房屋無(wú)過(guò)戶糾紛、爭(zhēng)議等法律問(wèn)題；（4）保證簽訂本合同前房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題；若存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在簽訂本合同前告知乙方；（5）保證簽訂本合同后的房屋維修問(wèn)題，履行提供義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按合同規(guī)定支付購(gòu)房款；（2）供賣方檢查核算所購(gòu)房款；（3）自本合同簽訂之日起，對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行良好保管和維護(hù)；（4）按期履行償還貸款義務(wù)；（5）保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）在過(guò)戶日期前私自過(guò)戶或者轉(zhuǎn)賣房屋的，應(yīng)退還乙方兩倍的購(gòu)房款；（2）若房屋質(zhì)量問(wèn)題在過(guò)戶后產(chǎn)生，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；（3）未按期辦理過(guò)戶的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同規(guī)定支付購(gòu)房款的，應(yīng)承擔(dān)罰息；（2）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）未履行本合同規(guī)定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他事項(xiàng)1.合同效力和可執(zhí)行性本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有完全的法律效力和可執(zhí)行性。2.遵守法律法規(guī)本合同所涉及的買房事宜應(yīng)按照中國(guó)相關(guān)的法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。3.爭(zhēng)議解決因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：