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最簡(jiǎn)單租房合同最簡(jiǎn)單租房合同甲方：（出租方/房東）地址：電話：乙方：（承租方/租戶）地址：電話：鑒于甲方同意出租其擁有的房屋給乙方居住，為確保雙方權(quán)益，請(qǐng)雙方認(rèn)真遵守以下約定：第一條租房物及租金甲方將其擁有的房屋出租給乙方，房屋地址為_______________，租期為_______________。租金：每月租金為_______________元，租期內(nèi)共計(jì)租金_______________元。租金不含水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。第二條交納租金1.乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金，否則需支付滯納金，滯納金為每日總租金的2%。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額交納租金，若未按時(shí)交納租金一個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速搬離。第三條使用房屋1.乙方承諾：乙方租住的房屋僅用于居住目的，不得用于非法目的，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自改變房間用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)該對(duì)所租房屋保持清潔衛(wèi)生，并妥善使用家具、家電等物品，不得隨意損壞和毀壞甲方財(cái)物。3.乙方不得在不經(jīng)允許的情況下更換鎖具，如果需要更換鎖具，應(yīng)當(dāng)要求甲方另行安裝。第四條維護(hù)房屋1.甲方應(yīng)當(dāng)保持所出租房屋的良好維護(hù)狀態(tài)，并保證房屋無(wú)法影響居住正常。2.乙方因使用不當(dāng)而引起的房屋維修費(fèi)用由他自己承擔(dān)。第五條違約條款1.若乙方未按時(shí)交納租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速搬離，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)支付拖欠的租金和滯納金。2.如果乙方擅自更換鎖具導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)入房屋的，甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方支付善后費(fèi)用，同時(shí)乙方也需要支付由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的執(zhí)行和解釋應(yīng)當(dāng)符合中國(guó)法律法規(guī)，如果出現(xiàn)法律上的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.如果協(xié)商未能解決，則應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;2.本合同自雙方簽字，蓋章之日起生效。甲方簽

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