小產(chǎn)權(quán)房賣買合同

小產(chǎn)權(quán)房賣買合同小產(chǎn)權(quán)房買賣合同甲方（出售方）：________________________（身份證號碼：________________________）乙方（購買方）：________________________（身份證號碼：________________________）雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方擁有并出售的小產(chǎn)權(quán)房達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息房屋名稱：________________________房屋地址：________________________建筑面積：________________________土地權(quán)屬：________________________二、房屋權(quán)利1.甲方擁有該小產(chǎn)權(quán)房的合法所有權(quán)，并保證該房屋不受任何債權(quán)、查封、抵押、或者其它任何形式的限制和損害。2.甲方保證已經(jīng)繳納了小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)稅費(fèi)，并出具稅費(fèi)發(fā)票。如果因?yàn)榧追轿蠢U納相關(guān)稅費(fèi)而產(chǎn)生的罰款、滯納金等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。3.甲方與小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)的權(quán)利及責(zé)任須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，如發(fā)生違法行為由甲方承擔(dān)責(zé)任。三、價格及支付方式乙方將以人民幣___________________元的價格購買該小產(chǎn)權(quán)房。支付方式如下：1.首付款：___________________元，于本合同簽署之日一次性支付；2.尾款：___________________元，乙方將在簽署本合同后______________天內(nèi)一次性支付。四、過戶及交付手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起3日內(nèi)，將該小產(chǎn)權(quán)房的過戶相關(guān)手續(xù)辦妥，并與乙方簽訂《房屋過戶協(xié)議》，該小產(chǎn)權(quán)房變更登記完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)證交付乙方。2.乙方應(yīng)于甲方收到全部尾款后7天內(nèi)，領(lǐng)取該小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證及相關(guān)交割單據(jù)，并按原狀態(tài)接收該小產(chǎn)權(quán)房。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同規(guī)定支付房屋的全部款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，已支付的首付款不予退回。2.乙方在簽訂并履行本合同過程中，如有任何違約行為，除承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同中未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；如果已簽署合同中出現(xiàn)互相對立的條款，則以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。3.本合同的翻譯版本僅作參考，不具有法律效力。甲方（出售方）：___________________________簽字：____________________日期：__________________乙方（購買方）：______________