房東租房合同范本

房東租房合同范本房東租房合同范本甲方（房東）：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________乙方（租戶）：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租以下房屋，以及乙方承租該房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息甲方同意出租房屋的基本信息如下：地點(diǎn)：________________________房屋類型：________________________房屋面積：________________________平方米其他房屋配置：________________________第二條：甲方的義務(wù)1、甲方承諾所出租的房屋為自有房屋，有完整的產(chǎn)權(quán)。2、甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋符合相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，且沒有糾紛。3、甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)維護(hù)和修繕房屋，保證租賃期間內(nèi)租賃房屋處于正常使用狀態(tài)，出現(xiàn)修繕問題，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)處理好。4、甲方應(yīng)當(dāng)提供完整、真實(shí)的房屋租賃合同，并在該合同期限內(nèi)履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條：乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)按期交納房屋租金，并享有與甲方所達(dá)成的租賃合同中約定的其它權(quán)利。2、乙方應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商商定維修費(fèi)用，若出現(xiàn)房屋中的大面積損壞，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3、乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋和附屬設(shè)施及設(shè)備，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用和保養(yǎng)，不能將房屋轉(zhuǎn)租或者變相轉(zhuǎn)租。4、租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)繳納房屋租金并及時(shí)通知甲方是否續(xù)租或者退租等事宜。第四條：租賃期限1、租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共計(jì)____個(gè)月。2、租賃期限屆滿后需加以延期，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商確定，并重新簽訂租賃合同。第五條：租金及其支付方式1、乙方應(yīng)當(dāng)每月支付房屋租金為：________________________元。租金應(yīng)于每月的____號(hào)前____天到達(dá)甲方指定的賬戶中。2、在租賃期限內(nèi)，乙方須按時(shí)交納租金，否則甲方有權(quán)利解除租賃合同，而不能退還乙方所提前支付的租金。第六條：保證金1、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供一定金額的保證金，用以保證在租賃期屆滿后，乙方退還房屋時(shí)順利交還房屋并維持房屋的原狀。2、租賃期屆滿，并且乙方將房屋租用期間內(nèi)產(chǎn)生的任何費(fèi)用結(jié)清后，甲方將按時(shí)返還保證金給乙方。第七條：租賃的解除1、在租賃期限內(nèi)，若甲方未按時(shí)履行租賃合同所規(guī)定的義務(wù)，則乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、在租賃期限內(nèi)，若乙方違反租賃合同中的任何約定條款，則甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除相應(yīng)的違約金（違約金：____________________元）。第八條：其他條款1、本合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決等事宜，均適用中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。2、甲、乙雙方如發(fā)生租賃糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)、主管部門投訴或訴訟解決。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等的法律效力。甲方（簽字）：_