鄭州廠房租賃合同協(xié)議書(shū)

鄭州廠房租賃合同協(xié)議書(shū)鄭州廠房租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同，以此作為對(duì)雙方的約束：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方擁有的產(chǎn)權(quán)/經(jīng)營(yíng)權(quán)方面的廠房位于：地址：面積：廠房（車間、倉(cāng)庫(kù)等）編號(hào)：設(shè)施設(shè)備清單如下：（附表：）1.2廠房?jī)?nèi)使用的配套設(shè)施：xxx,xxx，xxx，詳見(jiàn)附表。1.3租賃期限自xxx年xx月xx日起，至xxx年xx月xx日止。第二條租賃期限2.1全部或部分租賃期限到期前協(xié)商，乙方在租賃期滿前15天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得繼續(xù)租用本房屋。如甲方同意，租賃期從甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)續(xù)租之日開(kāi)始計(jì)算。2.2甲方有權(quán)在乙方租賃期滿前2個(gè)月通知乙方終止租賃。乙方應(yīng)于收到通知之日起1個(gè)月內(nèi)收拾貨物并交還房屋，甲方應(yīng)返回乙方所交納的租金4/5。第三條租賃用途3.1本廠房（以下簡(jiǎn)稱房屋）只可用作乙方的xxx生產(chǎn)、辦公和倉(cāng)儲(chǔ)使用。3.2乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)讓。第四條租金4.1乙方每月須支付的租金為xxx元/月，為防止任何糾紛，租金應(yīng)在每月的xx日或之前，由乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。4.2如租賃期內(nèi)乙方未按時(shí)完整足額地支付租金，甲方有權(quán)在做出書(shū)面通知后前往乙方房屋內(nèi)取回租賃物品，對(duì)取回租賃物品導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第五條房屋維修及設(shè)備維護(hù)5.1甲方保證房屋的基本構(gòu)造和屋面不會(huì)出現(xiàn)倒塌、房屋裂縫、漏水等安全問(wèn)題，除因不可抗力因素導(dǎo)致的問(wèn)題外，甲方應(yīng)承擔(dān)所有房屋本身的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。5.2如因供水、供電、供暖、通訊等設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致，房屋租賃無(wú)法正常進(jìn)行，雙方協(xié)商解決問(wèn)題，倘若因甲方責(zé)任導(dǎo)致無(wú)法正常租賃，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，并保證維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因乙方方式使用而導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備受損，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條簽約、交接手續(xù)和保證金6.1簽約時(shí)，乙方應(yīng)將本人身份證正、反面、以及固定資產(chǎn)的效力證明等文件復(fù)印件或掃描件交予甲方。甲方應(yīng)當(dāng)保管好以上文件，不允許外泄。6.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)最遲在租賃開(kāi)始日前5日將押金xx元人民幣交于甲方，用于房屋維修和損害賠償，租賃期滿并經(jīng)清點(diǎn)無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，本項(xiàng)押金應(yīng)予以退還。6.3交接手續(xù)：本合同生效前雙方現(xiàn)勘合同房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單，對(duì)勘誤及爭(zhēng)議，應(yīng)立即更改并換發(fā)一份新的勘驗(yàn)表，由雙方簽字。第七條違約責(zé)任7.1如乙方行使本合同約定的使用權(quán)時(shí)，違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，在限期內(nèi)無(wú)法整改的，甲方有權(quán)立即收回房屋的使用權(quán)，并拒絕退還押金。7.2乙方未能履行租賃合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除租賃合同并予以追究責(zé)任。但并不剝奪甲方其他基于租賃合同的權(quán)利要求。7.3甲乙雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生糾紛，首先應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜或內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)不相符的，按照國(guó)家法律法規(guī)辦理。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3雙方外出或離開(kāi)營(yíng)業(yè)地域的期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安保和管理工作，乙方的財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。由此導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任，也不退還租金，押金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并各自具有法律效力。甲方（出租方）：