寫字樓出租合同寫字樓出租合同

寫字樓出租合同寫字樓出租合同寫字樓出租合同甲方（出租方）：（以下稱為甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下稱為乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是寫字樓的合法權(quán)益人，有權(quán)出租該寫字樓。2.乙方有意向租賃甲方出租的寫字樓，并已了解該寫字樓的相關(guān)情況。3.雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的寫字樓出租給乙方。1.2寫字樓的地理位置及面積詳見附件1。1.3寫字樓內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備詳見附件2。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年。2.2自租賃期開始的第一年起，乙方可享有選看租賃區(qū)域優(yōu)先續(xù)約優(yōu)先的權(quán)利。2.3租賃期限屆滿后，乙方須在租賃期滿前一個月，向甲方書面表示續(xù)租意愿。第三條租金及付款3.1租金為：元/月。3.2租金按每月計算，乙方須于每月的日前支付。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。3.3租金的繳納方式為（打“√”選擇）：□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬□其他方式：第四條用途4.1乙方承諾租賃寫字樓的用途為。4.2乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何其他單位或個人。第五條建筑維修及保養(yǎng)5.1甲方承擔(dān)租賃區(qū)域的大型設(shè)施及主體結(jié)構(gòu)的修繕及維護(hù)責(zé)任，除非因乙方過錯導(dǎo)致的損壞，其他所有損壞均由甲方負(fù)責(zé)修繕，費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方須自行承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的小修小補及日常保養(yǎng)責(zé)任，維護(hù)租賃區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，并保持租賃區(qū)域的整潔和安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同，未立即改正，宣布解約，并索賠對方由此受到的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.2若乙方違反本合同規(guī)定出租乙方承諾使用的用途，甲方有權(quán)立即終止合同，停止這部分租賃區(qū)域的使用，乙方不得再行租賃此部分區(qū)域，已支付租金不退還。6.3若甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。6.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改裝修租賃區(qū)域或以不當(dāng)方式使用租賃區(qū)域，甲方有權(quán)要求恢復(fù)租賃區(qū)域原貌，并保留索賠的權(quán)利。第七條保密7.1本合同內(nèi)容及簽訂過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密，任何一方不應(yīng)向任何第三者透露，否則應(yīng)對對方遭受的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2本合同有效期內(nèi)，甲方不得將租賃區(qū)域出售、抵押等行為，否則應(yīng)對乙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條稅費8.1租賃期間，由于稅費及相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，導(dǎo)致甲方增加的稅費及相關(guān)收費，均由乙方補足。8.2乙方有義務(wù)保證自己完成稅務(wù)登記、納稅申報和繳納相關(guān)稅費，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用和相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條附加條款9.1任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)而經(jīng)追究法律責(zé)任的，應(yīng)該承擔(dān)律師費、公證費、差旅費等費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2各方在履行本合同時應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度。9.3本合同經(jīng)雙方簽字