店面租房合同標準版

店面租房合同標準版店面租房合同標準版甲方（出租方）：身份證號碼：地址： 電話： 乙方（承租方）：身份證號碼：地址： 電話： 鑒于甲方是該店面的合法使用權人，乙方有意承租該店面，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成以下協(xié)議：一、店面租賃目的1.1甲方同意將該店面租給乙方使用。1.2該店面用途為：（例：商鋪、辦公室、倉庫等）。1.3該店面的位置為：（具體地址）。1.4租賃期限：自_____年__月__日起至_____年__月__日止。二、租金和押金2.1乙方按照租賃期限每月或季度向甲方支付對應租金，租金為人民幣_____元/月（或季）。2.2租金支付方式：（例：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、現(xiàn)金等）。2.3甲方要求乙方支付押金，押金為人民幣_____元，租賃關系終止時，乙方如無違約行為，則押金應當歸還。2.4乙方支付租金和押金的方式和時間為：（例：每月或季度月初支付），應當在雙方簽訂本合同時、支付押金。三、承租人的義務及權力3.1乙方應當按照約定使用該店面，不得將該店面分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式處分該店面的使用權。3.2乙方應當妥善使用和保護該店面，遵守國家的有關規(guī)定，保證所經(jīng)營的業(yè)務及行為不危及本店面的安全和生產(chǎn)經(jīng)營。3.3乙方不得將該店面用于非法目的，如生產(chǎn)、存儲及銷售假冒偽劣商品，賭博等非法活動，造成的后果由乙方自行承擔，同時甲方有權解除合同。四、出租人的義務及權力4.1甲方應當按照合同約定提供該店面，并保證該店面在租賃期限內(nèi)不存在第三方向其主張權利。4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金，并按時提供相應的發(fā)票或收據(jù)。4.3甲方應當保證該店面的建筑結(jié)構(gòu)及設備配備等符合國家相關規(guī)定，經(jīng)乙方同意并簽字確認后，可以開始使用該店面。五、雙方的違約責任及處理5.1任何一方違約應當賠償因該違約給對方造成的損失和后果。5.2如果乙方未在合同約定的日期或時間向甲方支付租金和押金，甲方有權將該店面再次出租或以其他方式處置，所得收益扣除乙方應付的租金和押金后，剩余部分如超過乙方應付的租金和押金，則乙方無權要求甲方返還；如不足的，乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)支付差額。5.3合同期間，如因甲方原因，無法向乙方提供該店面使用，甲方應承擔乙方因此而受到的損失或給乙方帶來的困擾。5.4合同期內(nèi)，如乙方因故不能使用該店面時，甲方不予以退還租金和押金。六、法律效力及糾紛處理6.1本合同成立、生效、履行、變更、解除和效力解釋均適用中國法律。6.2雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當向甲方所在地人民法院訴訟解決。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________簽字/蓋章：___________簽字/蓋章：__