有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃合同

有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃合同財(cái)產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是該租賃財(cái)產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)出租該財(cái)產(chǎn)；2.乙方需要使用該租賃財(cái)產(chǎn)，愿意根據(jù)甲方的要求承租該財(cái)產(chǎn)；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商并遵守相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成本租賃合同?，F(xiàn)協(xié)議如下：一、租賃財(cái)產(chǎn)甲方同意將其擁有并合法使用的財(cái)產(chǎn)（以下簡稱“租賃財(cái)產(chǎn)”）交付乙方使用，包括但不限于以下具體描述的財(cái)產(chǎn)：（列出具體租賃財(cái)產(chǎn)）二、租賃期限本租賃合同自（起始租期）開始，至（結(jié)束租期）截止。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃財(cái)產(chǎn)交付乙方使用，并乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。三、租金及支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)月（或季度、年度）的（支付日）前支付當(dāng)期租金，租金以人民幣為單位，共計(jì)（租金總額）元。租金的支付方式為：（支付方式），款項(xiàng)應(yīng)匯入甲方的指定賬戶。四、租賃財(cái)產(chǎn)的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃財(cái)產(chǎn)的說明書和使用方法正確使用和維護(hù)該財(cái)產(chǎn)；2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用財(cái)產(chǎn)所帶來的任何風(fēng)險(xiǎn)，包括其使用所致的任何人身傷害、以及因非正常使用所導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失；3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；4.如租賃財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并允許甲方進(jìn)行維修。五、租賃財(cái)產(chǎn)的歸還1.在租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將租賃財(cái)產(chǎn)歸還甲方，如需繼續(xù)使用，須另行簽訂租賃協(xié)議；2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)將租賃財(cái)產(chǎn)原封不動(dòng)、完好無損地歸還給甲方，如出現(xiàn)任何損壞或者缺失，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)賠償。六、違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定的期限和數(shù)量支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）；2.若乙方未按照本合同約定的方式、期限和數(shù)量歸還租賃財(cái)產(chǎn)的，甲方有權(quán)按照市場價(jià)值向乙方收取相應(yīng)的違約金，并有權(quán)自行收回租賃財(cái)產(chǎn)；3.除非出現(xiàn)以下情況，否則乙方無權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照合同約定交付租賃財(cái)產(chǎn)或提供必要的服務(wù)；（2）租賃財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)故障，影響乙方的正常使用，且經(jīng)乙方書面通知后甲方未進(jìn)行及時(shí)維修。七、法律效力和管轄法院1.本合同應(yīng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)；2.本合同中所列出的條款是雙方根據(jù)法律、法規(guī)和商業(yè)實(shí)踐所達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力；3.本合同的解釋和執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國法律；4.雙方如有爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。八、其他條款1.甲、乙雙方確認(rèn)，本合同構(gòu)成雙方之間所有的協(xié)議，代替各方之前的口頭或書面約定。本協(xié)議的任何修改或更改須由雙方書面同意；2.除本合同規(guī)定外，本合同未明示的權(quán)利和義務(wù)，將由雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)實(shí)踐作出協(xié)商并遵照履行；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。本合同在合法的取得有效簽名后生