辦公樓租賃合同1

辦公樓租賃合同1辦公樓租賃合同1甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______為保障甲、乙雙方權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將自己名下的辦公樓（以下簡稱“本物業(yè)”）租賃給乙方使用，該物業(yè)位于_______。1.2本物業(yè)租賃面積為_______平方米，詳見房產(chǎn)證。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日為止。2.2租賃期限屆滿，雙方如未提出續(xù)期申請或已與乙方協(xié)商一致同意不予續(xù)約，則本合同自動終止。第三條租金及押金3.1乙方按照下列條件支付租金：（1）租金總額：人民幣_______元，以_______為單位計算；（2）租金支付方式為每月的_______日前支付當月租金；（3）租金支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方名下收款賬戶。3.2根據(jù)國家規(guī)定，乙方應預交_______個月的租金作為保證金，保證金金額為人民幣_______元。3.3若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在任何逾期履行支付租金或保證金等義務的行為，甲方有權解除本合同。第四條使用規(guī)定4.1甲方有權對租用物業(yè)進行維保，包括但不限于對供水、通風、空調(diào)、電力設備進行日常檢修保養(yǎng)，且甲方負責支付相關費用。4.2乙方有權在租期內(nèi)對所租物業(yè)進行裝修、改造或改裝，但應征得甲方同意且進行相關手續(xù)，且不得影響房屋的完好或穩(wěn)定，不得損壞或者改變原有建筑結構，不得有任何安全隱患，且應符合相關法律法規(guī)及技術規(guī)范等。4.3為保障其他承租方和甲方物業(yè)的正常使用權益，本物業(yè)不允許從事危險品的生產(chǎn)、儲存或銷售等活動，不允許從事違法、違規(guī)活動或影響物業(yè)使用者的工藝或行為。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定導致另一方遭受經(jīng)濟損失的，應承擔相應的違約賠償責任。5.2乙方在租期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)給第三人，且未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權立即解除本合同，乙方應承擔違約責任，并且甲方不能退還已支付的租金和保證金。第六條爭議解決6.1雙方協(xié)商，應盡可能解決任何糾紛、爭議或歧義。6.2如雙方協(xié)商未能解決糾紛、爭議或歧義，應由所在地的人民法院進行處理。第七條法律效力及執(zhí)行7.1本合同簽署后生效，本合同附件無異議，則與本合同具有同等法律效力，具備可執(zhí)行性。7.2本合同未盡事宜，按照國家相關法律進行處理。以上內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方共同確認，自愿簽署