簡(jiǎn)易新版房屋的租賃合同

簡(jiǎn)易新版房屋的租賃合同簡(jiǎn)易新版房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意將其所擁有的房屋出租給乙方居住，雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：1.房屋的基本情況地址：建筑面積：租賃用途：房屋裝修情況：2.租賃期限租賃期限為_(kāi)________年/月/日至_________年/月/日，共計(jì)租賃_________年/月。3.租賃方式整體出租/分層出租。4.租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)________元整。租金的支付方式為_(kāi)________（月/季/半年/年）付。如乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，按每日租金的_________‰計(jì)算。5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。因乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。6.押金在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為押金。租期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定歸還房屋并返還押金。如乙方未按期返還房屋且產(chǎn)生違約，則甲方有權(quán)扣除違約金后退還乙方押金。7.使用權(quán)和履行義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定將房屋用于租賃目的，并遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)和政策。（2）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者將招商銀行個(gè)人網(wǎng)銀租賃的用途轉(zhuǎn)變?yōu)榉亲赓U用途，不得將租賃房屋改變?cè)瓲詈徒Y(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施和物品，確保房屋不受到損壞或遺失。如發(fā)生損壞或遺失，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序和社會(huì)公德，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得擾亂鄰里安寧，不得利用房屋從事違反公序良俗的活動(dòng)。（5）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行租金和其他費(fèi)用的支付義務(wù)，并按期交納。8.監(jiān)督和維修（1）房屋的日常維護(hù)和修繕由甲方承擔(dān)，但因乙方使用而產(chǎn)生的維修和修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）在租賃期限內(nèi)，如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)租賃的房屋居住環(huán)境衛(wèi)生不衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。9.合同終止（1）租賃期滿，若乙方不續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前出租的當(dāng)天將房屋歸還給甲方，并履行扶梯免費(fèi)維修協(xié)議（如有）。（2）租賃期屆滿前，乙方需提前_________日事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可退租。（3）本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失和違約責(zé)任。10.法律效力和爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行。本合同的各項(xiàng)條款均符合中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。11.附則（1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同具有同等法律效力。（2）因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)約定爭(zhēng)議解決方式和相關(guān)法律適用。（3）本