廠房出租和平合同協(xié)議書

廠房出租和平合同協(xié)議書廠房出租和平合同協(xié)議書甲方（出租方）：地址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________證件種類：__________證件號碼：__________乙方（承租方）：地址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________證件種類：__________證件號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著真誠合作、平等自愿、公平誠信的原則，就以下事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本信息甲方擁有的廠房位于__________（地址），面積為__________平方米，現(xiàn)擬出租給乙方進(jìn)行使用。第二條身份甲方是該廠房的所有權(quán)人（或法定代表人、經(jīng)營者）。乙方是租賃該廠房的承租方，具有簽署本協(xié)議的權(quán)利和能力。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)收取租金，隨時查詢、檢查乙方對廠房的使用情況，對租賃期間的現(xiàn)場管理、維修、安全等工作提出指導(dǎo)意見。2.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該廠房進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動，隨時查詢、檢修屬于租賃范圍內(nèi)的固定資產(chǎn)、設(shè)備及廠房的基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方的義務(wù)：甲方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維護(hù)廠房的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等責(zé)任，確保租賃期間廠房能正常使用。4.乙方的義務(wù)：乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對廠房的保養(yǎng)和維修，確保良好的使用環(huán)境，租賃期滿后按規(guī)定將租用的地方交還給甲方，并承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的人工費、材料費等維修費用。第四條履行方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方向乙方出租的廠房每月租金為_______元，共計租期__________個月，租金包含基本電費、水費、燃?xì)赓M等基礎(chǔ)設(shè)施費用。2.支付方式：租期初，乙方將支付______元押金，押金不計入租金，租期滿后如租賃期間符合協(xié)議約定，押金將全額退還給乙方。每月租金按月支付，在每月______日前向甲方交納。3.延期協(xié)議：租賃期滿后，如乙方仍需繼續(xù)使用廠房，則需提前______天與甲方簽訂延長租賃協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)為按市場價格的折扣優(yōu)惠。第五條期限本合同自_____年___月___日起生效，至_____年___月___日止，期滿后自動失效。在協(xié)議期限內(nèi)，其中一方要提前中止合同，應(yīng)當(dāng)提前______天書面通知對方。第六條違約責(zé)任1.如果乙方未按約定支付租金，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款額的______%。2.如發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)出租比例的法律費用。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，對于未履行的雙方不承擔(dān)責(zé)任。4.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在……天之內(nèi)改正，甲方有權(quán)中止租賃承諾并提雙方協(xié)商終止合同，乙方需賠償因解除合同造成的直接損失。第七條法律效力和可執(zhí)行性1.合同的任何修改、補充須由雙方協(xié)商簽訂有關(guān)書面附加協(xié)議，附加協(xié)議具有本合同同等的法律效力。2.本合同的有效性、履行以及糾紛的處理均受中華人民共和國的相關(guān)法律規(guī)定約束。3.本合同自雙方簽署時生效。本合同一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____