房屋出租合同熱

房屋出租合同熱房屋出租合同甲方：（出租人姓名）電話：（聯(lián)系電話）乙方：（承租人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擬出租的房屋，與乙方簽訂本合同，共同遵守以下各項(xiàng)約定：一、房屋基本情況1.出租房屋地址：（省市區(qū)縣、小區(qū)、樓號、門牌號碼）2.出租房屋類型：（普通住宅、商業(yè)用房、辦公用房、別墅等）3.出租房屋面積：（建筑面積/套內(nèi)面積/使用面積）平方米。4.出租房屋用途：（居住/辦公/商用等）二、租賃期限本合同的租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），共計（租賃期限）個月，合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金總額為（大寫）人民幣（小寫）元整，按（月/季/半年/年）支付，在本合同簽訂后的（繳納期限）日前一次性支付完畢。2.乙方因故未按期全額支付租金，按逾期未支付租金金額的（按月利率百分比）支付滯納金，自逾期一日起算，同時甲方有權(quán)解除合同。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前交付租賃房屋，并保證其符合有關(guān)住房租賃管理的規(guī)定。2.乙方應(yīng)當(dāng)于收到房屋鑰匙后（征信、背景調(diào)查、公積金貸款等過程排除），在（租賃開始時間）日內(nèi)進(jìn)行自行檢查，若有質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并在（租賃開始時間）日內(nèi)提交書面申請，如未及時通知或逾期申請，將被視為自愿認(rèn)可房屋質(zhì)量良好。3.租賃期滿后乙方應(yīng)按照房屋交接清單的內(nèi)容將房屋及所有設(shè)施設(shè)備還原原狀并如期返還。五、維修及保養(yǎng)1.房屋的大修、裝修和專項(xiàng)維修由甲方承擔(dān)，因乙方的過失或自然因素造成的損壞及修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方須按照使用說明書及相關(guān)規(guī)定正確使用房屋和設(shè)施設(shè)備，并保持干凈整潔。3.甲、乙雙方應(yīng)對租賃期間的衛(wèi)生、消毒、防疫等事項(xiàng)各自承擔(dān)責(zé)任。六、使用權(quán)及履行方式1.租賃期間，乙方享有該房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對該房屋進(jìn)行合法的居住、生產(chǎn)或經(jīng)營等活動。2.甲、乙雙方應(yīng)通過當(dāng)面交割等形式交付租金并作出相關(guān)確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.若雙方一方未按照約定的時間交付或接收房屋，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方由此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按時足額支付租金或其他費(fèi)用，或在租期內(nèi)違反法律法規(guī)或合同規(guī)定，則甲方有權(quán)要求乙方作出整改并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同效力1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方不得單方面修改、終止本合同或者違約。2.雙方同意如有爭議，應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：___________